Quel est le prix au m² à CHATTE (38160) ?

Le prix médian au m² à CHATTE est de 2 470 €/m² pour les maisons et 1 481 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHATTE ?

35 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHATTE (38160), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHATTE ?

Le marché immobilier à CHATTE (38160) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chatte (38160)

2 662 habitants — ISERE (38)

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Prix/m² maisons

2 470 €/m²

2 087 €/m² — 2 881 €/m²

Prix/m² appartements

1 481 €/m²

1 320 €/m² — 1 663 €/m²

Ventes DVF 12 mois

35

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

59 annonces en vente à Chatte

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chatte

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chatte

Ventes 12 mois

35

31 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

2 500 €/m²

-1,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 489 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,3%

Tendance DVF : -2,7% (35 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 038 €/m²	5
4P	2 725 €/m²	10
5P+	2 391 €/m²	13

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chatte

Biens en baisse

76.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (59) Apparts (0)

Annonces à Chatte

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 250 m²	400 000 € 1 600 €/m²	=
Maison 7 pièces 152 m²	128 000 € 842 €/m²	-19,5%
Maison 7 pièces 152 m²	128 000 € 842 €/m²	=
Maison 8 pièces 188 m²	390 000 € 2 074 €/m²	-11,6%
Maison 4 pièces 98 m²	210 000 € 2 143 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 187 m²	580 000 € 3 102 €/m²	=
Maison 6 pièces 187 m²	580 000 € 3 102 €/m²	=
Maison 6 pièces 187 m²	580 000 € 3 102 €/m²	=
Maison 4 pièces 92 m²	250 000 € 2 717 €/m²	=
Maison 4 pièces 92 m²	250 000 € 2 717 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 10 pièces 250 m²	400 000 € 1 600 €/m²	481 j
Immeuble 570 m²	264 000 € 463 €/m²	416 j
Maison 6 pièces 200 m²	550 000 € 2 750 €/m²	274 j
Maison 3 pièces 118 m²	288 000 € 2 441 €/m²	208 j
Maison 7 pièces 152 m²	128 000 € 842 €/m²	197 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chatte

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 400 €/m²	1	-	-
3 pièces	1 298 €/m²	5	-	-
4 pièces	2 783 €/m²	10	-	-
5 pièces+	2 367 €/m²	13	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chatte

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chatte Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chatte — 1 205 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

87%

Maisons (1 044) Apparts (160)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

78,2%

845 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

242 kWh/m² 320 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chatte

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.9%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 8,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

11,4%

Apparts parc

13,3%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chatte

St Marcellin 2 320 €/m² 3.1 km La Sone 1 484 €/m² 3.7 km St Bonnet de Chavagne 1 972 €/m² 4.5 km St Sauveur 2 348 €/m² 4.7 km St Romans 2 360 €/m² 4.8 km Chevrieres 2 129 €/m² 4.9 km Beauvoir en Royans 5 km St Appolinard 3 111 €/m² 5.1 km St Verand 2 559 €/m² 5.2 km St Hilaire du Rosier 2 411 €/m² 5.6 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Chatte

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	2 610 €/m²	32	-	3
2024	2 520 €/m²	16	-	3
2023	2 576 €/m²	16	-	2
2022	2 606 €/m²	30	-	3
2021	2 007 €/m²	27	-	2
2020	1 919 €/m²	28	-	0
2019	1 878 €/m²	24	-	0