Quel est le prix au m² à CHATEAULIN (29150) ?

Le prix médian au m² à CHATEAULIN est de 1 543 €/m² pour les maisons et 1 467 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHATEAULIN ?

39 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHATEAULIN (29150), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHATEAULIN ?

Le marché immobilier à CHATEAULIN (29150) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chateaulin (29150)

5 774 habitants — FINISTERE (29)

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Prix/m² maisons

1 543 €/m²

1 066 €/m² — 1 819 €/m²

Prix/m² appartements

1 467 €/m²

1 260 €/m² — 1 937 €/m²

Ventes DVF 12 mois

39

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

184 annonces en vente à Chateaulin

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chateaulin

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chateaulin

Ventes 12 mois

39

32 maisons 7 appartements

Prix DVF maisons

1 411 €/m²

+2,8% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 693 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-6,9%

Tendance DVF : +5,0% (39 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 573 €/m²	7
4P	1 104 €/m²	9
5P+	1 377 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chateaulin

Biens en baisse

22.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

91%

Maisons (167) Apparts (17)

Annonces à Chateaulin

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 6 pièces 169 m²	134 000 € 793 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 100 m²	75 000 € 750 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 94 m²	124 200 € 1 321 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 94 m²	124 890 € 1 329 €/m²	=
Maison 6 pièces 136 m²	189 000 € 1 390 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 101 m²	198 000 € 1 960 €/m²	=
Appartement 1 pièce 28 m²	69 550 € 2 484 €/m²	=
Maison 3 pièces 91 m²	226 500 € 2 489 €/m²	=
Maison 13 pièces 215 m²	339 750 € 1 580 €/m²	=
Maison 13 pièces 215 m²	339 750 € 1 580 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 15 pièces 300 m²	1 442 000 € 4 807 €/m²	631 j
Bien immobilier 3 pièces 35 m²	74 900 € 2 140 €/m²	528 j
Maison 10 pièces 232 m²	210 000 € 905 €/m²	451 j
Maison 4 pièces 93 m²	120 750 € 1 298 €/m²	390 j
Maison 4 pièces 100 m²	44 700 € 447 €/m²	366 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chateaulin

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	2
2 pièces	1 683 €/m²	2	-	1
3 pièces	1 576 €/m²	7	-	1
4 pièces	1 638 €/m²	9	-	-
5 pièces+	1 601 €/m²	8	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chateaulin

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chateaulin Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chateaulin — 2 814 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

64%

36%

Maisons (1 805) Apparts (1 003)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

55,6%

1 327 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

240 kWh/m² 951 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chateaulin

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.39%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

17,9%

Apparts parc

35,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chateaulin

St Coulitz 1 632 €/m² 2.4 km Port Launay 1 186 €/m² 2.6 km Lothey 1 352 €/m² 5.1 km St Segal 1 690 €/m² 5.3 km Cast 1 563 €/m² 5.5 km Dineault 1 575 €/m² 6.1 km Pont de Buis les Quimerch 1 620 €/m² 6.5 km Quemeneven 1 538 €/m² 9.2 km Gouezec 1 673 €/m² 9.3 km Loperec 1 372 €/m² 9.6 km

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