Quel est le prix au m² à CHATEAU BERNARD (16100) ?

Le prix médian au m² à CHATEAU BERNARD est de 1 722 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHATEAU BERNARD ?

32 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHATEAU BERNARD (16100), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHATEAU BERNARD ?

Le marché immobilier à CHATEAU BERNARD (16100) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chateau Bernard (16100)

3 746 habitants — CHARENTE (16)

← Retour CHARENTE

Prix/m² maisons

1 722 €/m²

1 494 €/m² — 1 982 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

32

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

134 annonces en vente à Chateau Bernard

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chateau Bernard

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chateau Bernard

Ventes 12 mois

32

32 maisons

Prix DVF maisons

1 640 €/m²

-4,4% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,9%

Tendance DVF : -4,4% (32 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 123 €/m²	3
3P	1 869 €/m²	7
4P	1 818 €/m²	10
5P+	1 831 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chateau Bernard

Biens en baisse

26.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

98%

Maisons (131) Apparts (3)

Annonces à Chateau Bernard

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 110 m²	112 350 € 1 021 €/m²	=
Maison 5 pièces 90 m²	79 900 € 888 €/m²	-5,9%
Maison 5 pièces 90 m²	79 900 € 888 €/m²	-5,9%
Maison 9 pièces 183 m²	270 000 € 1 475 €/m²	=
Maison 6 pièces 174 m²	262 500 € 1 509 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 165 m²	127 500 € 773 €/m²	=
Terrain	70 950 €	=
Maison 5 pièces 120 m²	309 900 € 2 583 €/m²	=
Bien immobilier	59 900 €	=
Maison 5 pièces 198 m²	575 285 € 2 905 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 9 pièces 183 m²	270 000 € 1 475 €/m²	356 j
Maison 5 pièces 97 m²	230 000 € 2 371 €/m²	337 j
Bien immobilier 4 pièces 71 m²	149 000 € 2 099 €/m²	333 j
Maison 5 pièces 104 m²	136 500 € 1 313 €/m²	268 j
Bien immobilier 5 pièces 114 m²	283 000 € 2 482 €/m²	251 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chateau Bernard

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	3	-	-
3 pièces	1 795 €/m²	7	-	-
4 pièces	1 831 €/m²	10	-	-
5 pièces+	1 827 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chateau Bernard

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chateau Bernard Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chateau Bernard — 1 945 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

85%

15%

Maisons (1 646) Apparts (294)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

68,0%

1 181 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

218 kWh/m² 625 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chateau Bernard

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.65%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

15,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

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