Prix m2 immobilier Chaource (10210) en novembre 2026

1 163 habitants — AUBE (10)

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Prix m2 maisons

1 136 €/m²

802 €/m² — 1 486 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

57 annonces en vente à Chaource

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Chaource

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Chaource (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chaource

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

1 116 €/m²

+12,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Chaource

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

35.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (57) Apparts (0)

Annonces à Chaource

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 70 m²	72 000 € 1 029 €/m²	=
Maison 6 pièces 120 m²	97 200 € 810 €/m²	=
Maison 3 pièces 70 m²	72 000 € 1 029 €/m²	=
Maison 7 pièces 147 m²	149 000 € 1 014 €/m²	=
Maison 8 pièces 152 m²	149 000 € 980 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	60 000 €	=
Terrain	60 000 €	=
Maison 3 pièces 70 m²	72 000 € 1 029 €/m²	=
Maison 3 pièces 70 m²	72 000 € 1 029 €/m²	=
Local commercial 63 m²	49 500 € 786 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	42 600 €	1920 j
Bien immobilier	47 925 €	1920 j
Bien immobilier	31 950 €	1920 j
Maison 6 pièces 134 m²	292 600 € 2 184 €/m²	1048 j
Terrain	60 000 €	353 j

Prix m2 par nombre de pièces à Chaource

Ventilation maisons vs appartements — Chaource

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	1	-	-
5 pièces+	996 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur à Chaource

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chaource

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Chaource par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Chaource — INSEE (2)

569 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

78%

22%

Maisons (443) Apparts (126)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

56,7%

262 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

272 kWh/m² 203 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Chaource

Données croisées — Chaource

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.05%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 14,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

22,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Chaource : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Chaource

Chasserey 1.5 km Metz Robert 2.9 km Les Loges Margueron 3.7 km Maisons 1 691 €/m² Lagesse 4.1 km Praslin 4.8 km Cussangy 4.9 km Pargues 5.4 km Maisons les Chaource 5.7 km Lantages 5.8 km Maisons 1 084 €/m² Les Granges 6.1 km

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Ventes enregistrées par les notaires à Chaource, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	980 €/m²	7	-	0
2024	1 666 €/m²	7	-	1
2023	1 128 €/m²	6	-	0
2022	974 €/m²	13	-	0
2021	1 104 €/m²	8	-	0
2020	1 489 €/m²	5	-	0
2019	1 003 €/m²	10	-	0