47 925 €
Terrain
CHAOURCE
10210
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
CHAOURCE (10210)
Terrain
2 013 m²
Jardin
A VENDRE AUX POVOSTS, à CHAOURCE, Terrain à bâtir viabilisé Surface totale : 2013 m² AH 31
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
47 925 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 282 €
Prix net vendeur
45 643 €
Frais de notaire
+4 910 €
Émoluments
868 €
Droits & taxes
2 692 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
52 835 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
52 835 €
Capital à emprunter
52 835 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 53 172 € | 5 621 € | 3,20% |
| 10 ans | 465 €/mois | 1 409 €/mois | 55 800 € | 8 249 € | 3,25% |
| 15 ans | 336 €/mois | 1 018 €/mois | 60 480 € | 12 929 € | 3,35% |
| 20 ans | 275 €/mois | 833 €/mois | 66 000 € | 18 449 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 239 €/mois | 724 €/mois | 71 700 € | 24 149 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,29%
après charges
Cashflow
-312 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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