Statistiques immobilières — Champlitte (70600)
1 818 habitants — HAUTE SAONE (70)
Prix/m² maisons
955 €/m²
869 €/m² — 1 251 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
19
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Champlitte
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ChamplitteVentes 12 mois
19
16 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
984 €/m²
+0,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 404 €/m²
Tendance estimée
-1,9%
Tendance DVF : +0,1% (19 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 989 €/m² | 3 |
| 5P+ | 763 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ChamplitteBiens en baisse
22%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (115)
Apparts (3)
Annonces à Champlitte
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 450 m² | 55 000 € 122 €/m² | -43,4% |
| Maison 2 pièces 130 m² | 69 000 € 531 €/m² | -10,4% |
| Maison 6 pièces 139 m² | 53 700 € 386 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 237 m² | 120 000 € 506 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 129 m² | 45 000 € 349 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 108 m² | 69 000 € 639 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 73 m² | 55 000 € 753 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 73 m² | 55 000 € 753 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 108 m² | 69 000 € 639 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 139 m² | 53 700 € 386 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 129 m² | 45 000 € 349 €/m² | 1979 j |
| Bien immobilier 4 pièces 80 m² | 23 000 € 288 €/m² | 1942 j |
| Maison 8 pièces 450 m² | 55 000 € 122 €/m² | 1760 j |
| Bien immobilier 6 pièces 129 m² | 45 000 € 349 €/m² | 1735 j |
| Bien immobilier 4 pièces 76 m² | 15 000 € 197 €/m² | 858 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Champlitte| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 4 | - | - |
| 2 pièces | - | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 286 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 945 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 838 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ChamplitteRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Champlitte Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Champlitte — 1 253 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 129)
Apparts (121)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
78,8%
603 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
282 kWh/m²
196 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — ChamplitteRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.52%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 23,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
15,8%
Apparts parc
9,7%
Appartements sur-actifs
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant