50 000 €
T4
125 m²
CHAMPLITTE
70600
-58%
vs marché
400
€/m²
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Maison • 4 pièces • 125 m²
CHAMPLITTE (70600) • Champlitte
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
50 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-2 153 €
Prix net vendeur
47 847 €
Frais de notaire
+5 068 €
Émoluments
896 €
Droits & taxes
2 822 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
55 068 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
55 068 €
Capital à emprunter
55 068 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 55 944 € | 6 383 € | 3,51% |
| 10 ans | 491 €/mois | 1 488 €/mois | 58 920 € | 9 359 € | 3,53% |
| 15 ans | 357 €/mois | 1 082 €/mois | 64 260 € | 14 699 € | 3,61% |
| 20 ans | 293 €/mois | 888 €/mois | 70 320 € | 20 759 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 256 €/mois | 776 €/mois | 76 800 € | 27 239 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Champlitte →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMPLITTE ↗ +13% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMPLITTE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHAMPLITTE
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50 000 € | 400 € | 125 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 125 m² à CHAMPLITTE |
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T4 CHAMPLITTE
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50 000 € | 400 € | 125 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 125 m² à CHAMPLITTE |
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T4 CHAMPLITTE
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50 000 € | 400 € | 125 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 125 m² à CHAMPLITTE |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 8 Rue Du Pont A Montarlot | 67 000 € | 108 m² | 620 € |
| 09/06/2026 | 6 Rue De Cent Ans | 165 000 € | 117 m² | 1 410 € |
| 23/04/2026 | 11 Rue Du Chirurgien Boy | 116 000 € | 120 m² | 967 € |
| 27/03/2026 | 2 Rue D Orain | 240 000 € | 144 m² | 1 667 € |
| 23/01/2026 | 1 Rte De Champlitte La Ville | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 15/01/2026 | 7 Rue Du Chirurgien Boy | 45 000 € | 100 m² | 450 € |
| 06/01/2026 | 1 Rue De La Perriere | 65 000 € | 129 m² | 504 € |
| 22/12/2025 | 7 Rue Du Marche | 215 050 € | 124 m² | 1 734 € |
| 10/10/2025 | 10 Rte De Montarlot | 100 000 € | 140 m² | 714 € |
| 25/08/2025 | 26 Rue Des Pretres | 107 050 € | 125 m² | 856 € |
| 28/03/2025 | 7 Rte De Margilley Champ La Vi | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 24/03/2025 | 22 Rue De Verdu A Leffond | 95 500 € | 142 m² | 673 € |
| 01/02/2025 | 1 Rue Du Four A Frettes | 79 000 € | 123 m² | 642 € |
| 21/01/2025 | 1 Che De Genevrieres A Frettes | 35 000 € | 127 m² | 276 € |
| 08/01/2025 | 6 Rue Pasteur | 45 000 € | 122 m² | 369 € |