Statistiques immobilières — Champagne (28410)
280 habitants — EURE ET LOIR (28)
Prix/m² maisons
2 610 €/m²
2 312 €/m² — 2 708 €/m²
Prix/m² appartements
3 242 €/m²
2 749 €/m² — 3 988 €/m²
Ventes DVF 12 mois
9
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Champagne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ChampagneVentes 12 mois
9
4 maisons 5 appartements
Prix DVF maisons
2 659 €/m²
-0,2% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 286 €/m²
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ChampagneBiens en baisse
50%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (6)
Apparts (0)
Annonces à Champagne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 239 m² | 470 000 € 1 967 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 239 m² | 470 000 € 1 967 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 82 m² | 215 000 € 2 622 €/m² | = |
| Bien immobilier 2 pièces 50 m² | 145 000 € 2 900 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 130 m² | 310 000 € 2 385 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 72 m² | 230 000 € 3 194 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 222 m² | 515 000 € 2 320 €/m² | 191 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Champagne| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 2 765 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ChampagneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Champagne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j