Quel est le prix au m² à CHAMBROUTET (79300) ?

Le prix médian au m² à CHAMBROUTET est de 1 519 €/m² pour les maisons et 1 544 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHAMBROUTET ?

169 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHAMBROUTET (79300), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Statistiques immobilières — Chambroutet (79300)

0 habitants — DEUX SEVRES (79)

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Prix/m² maisons

1 519 €/m²

1 215 €/m² — 1 841 €/m²

Prix/m² appartements

1 544 €/m²

1 357 €/m² — 1 709 €/m²

Ventes DVF 12 mois

169

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

Annonces immobilières à Chambroutet

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chambroutet

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chambroutet

Ventes 12 mois

169

159 maisons 10 appartements

Prix DVF maisons

1 539 €/m²

+0,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 409 €/m²

-3,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,7%

Tendance DVF : +0,4% (169 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 347 €/m²	7

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 864 €/m²	9
3P	1 547 €/m²	30
4P	1 611 €/m²	51
5P+	1 566 €/m²	44

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chambroutet

Biens en baisse

-

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

-

Annonces à Chambroutet

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 101 m²	246 750 € 2 443 €/m²	=

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chambroutet

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	1 525 €/m²	2	1 543 €/m²	1
2 pièces	1 881 €/m²	9	1 618 €/m²	2
3 pièces	1 562 €/m²	30	1 380 €/m²	7
4 pièces	1 627 €/m²	51	-	-
5 pièces+	1 581 €/m²	44	-	-

Quartiers — Chambroutet

1 quartiers + 13 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 449 €/m²

Bressuire

Quartier	Prix /m²
Bressuire	1 449 €/m²
└─ Bressuire Centre	1 475 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chambroutet

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chambroutet Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chambroutet

St Aubin du Plain 1 356 €/m² 4.7 km Bressuire 1 511 €/m² 4.9 km La Coudre 1 163 €/m² 7 km St Clementin 1 110 €/m² 7.7 km La Chapelle Gaudin 1 166 €/m² 8.4 km Moutiers sous Argenton 1 166 €/m² 9.7 km Faye L Abbesse 1 225 €/m² 10.5 km Geay 824 €/m² 10.6 km Luche Thouarsais 1 506 €/m² 10.6 km Bretignolles 1 520 €/m² 11 km