Quel est le prix au m² à CHAGNY (71150) ?

Le prix médian au m² à CHAGNY est de 1 826 €/m² pour les maisons et 1 630 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHAGNY ?

43 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHAGNY (71150), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHAGNY ?

Le marché immobilier à CHAGNY (71150) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chagny (71150)

5 805 habitants — SAONE ET LOIRE (71)

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Prix/m² maisons

1 826 €/m²

1 652 €/m² — 2 215 €/m²

Prix/m² appartements

1 630 €/m²

1 274 €/m² — 1 718 €/m²

Ventes DVF 12 mois

43

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

243 annonces en vente à Chagny

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chagny

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chagny

Ventes 12 mois

43

32 maisons 11 appartements

Prix DVF maisons

1 782 €/m²

+2,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 667 €/m²

+2,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,4%

Tendance DVF : +2,2% (43 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	947 €/m²	3
4P	1 596 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 794 €/m²	6
4P	1 668 €/m²	14
5P+	1 826 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chagny

Biens en baisse

15.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

86%

Maisons (209) Apparts (34)

Annonces à Chagny

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 105 m²	99 650 € 949 €/m²	=
Maison 160 m²	162 180 € 1 014 €/m²	=
Maison 4 pièces 102 m²	158 000 € 1 549 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 90 m²	45 000 € 500 €/m²	=
Maison 7 pièces 174 m²	278 000 € 1 598 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 105 m²	99 650 € 949 €/m²	=
Maison 8 pièces 225 m²	350 000 € 1 556 €/m²	=
Propriété	29 000 €	=
Maison 9 pièces 120 m²	249 000 € 2 075 €/m²	=
Maison 7 pièces 174 m²	278 000 € 1 598 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 7 pièces 115 m²	179 000 € 1 557 €/m²	519 j
Maison 3 pièces 105 m²	99 650 € 949 €/m²	458 j
Maison 5 pièces 100 m²	305 000 € 3 050 €/m²	429 j
Maison 5 pièces 111 m²	327 000 € 2 946 €/m²	426 j
Bien immobilier 1 pièce 32 m²	35 000 € 1 094 €/m²	265 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chagny

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	2	-	1
3 pièces	1 851 €/m²	6	-	3
4 pièces	1 666 €/m²	14	-	4
5 pièces+	1 844 €/m²	7	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chagny

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chagny Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chagny — 2 915 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

55%

45%

Maisons (1 599) Apparts (1 305)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

51,6%

1 326 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

229 kWh/m² 895 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chagny

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.48%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

25,6%

Apparts parc

44,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chagny

Remigny 2 036 €/m² 2.3 km Chaudenay 1 533 €/m² 2.7 km Bouzeron 1 855 €/m² 3.1 km Rully 2 104 €/m² 4.1 km Chassey le Camp 1 962 €/m² 5.1 km Cheilly les Maranges 1 771 €/m² 6.6 km Demigny 2 034 €/m² 6.8 km Fontaines 2 372 €/m² 6.9 km Chamilly 7 km Dezize les Maranges 1 406 €/m² 7.3 km

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