Prix m2 immobilier Cere (40090) en octobre 2026

410 habitants — LANDES (40)

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Prix m2 maisons

1 939 €/m²

1 553 €/m² — 2 297 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

5

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

19 annonces en vente à Cere

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Cere

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Cere (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Cere

Ventes 12 mois

5

5 maisons

Prix DVF maisons

2 209 €/m²

+13,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Cere

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

63.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (19) Apparts (0)

Annonces à Cere

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 122 m²	205 000 € 1 680 €/m²	=
Maison 7 pièces 132 m²	169 900 € 1 287 €/m²	=
Maison 7 pièces 132 m²	169 900 € 1 287 €/m²	-7,4%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 90 m²	244 680 € 2 719 €/m²	=
Maison 4 pièces 122 m²	205 000 € 1 680 €/m²	=
Maison 5 pièces 121 m²	276 000 € 2 281 €/m²	-3,6%
Maison 4 pièces 104 m²	232 000 € 2 231 €/m²	=
Maison 5 pièces 121 m²	276 000 € 2 281 €/m²	-3,6%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 123 m²	286 200 € 2 327 €/m²	259 j
Maison 7 pièces 132 m²	169 900 € 1 287 €/m²	216 j
Maison 7 pièces 132 m²	169 900 € 1 287 €/m²	194 j

Synthèse investisseur à Cere

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Cere

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Cere par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Cere — INSEE (2)

206 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (198) Apparts (7)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

83,4%

151 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

205 kWh/m² 37 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Cere

Données croisées — Cere

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.43%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines de Cere : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Cere

Brocas 5.8 km Maisons 1 586 €/m² Uchacq et Parentis 7.4 km Maisons 2 080 €/m² Canenx et Reaut 7.5 km Geloux 8.4 km Maisons 1 796 €/m² Mailleres 8.6 km Maisons 1 424 €/m² St Avit 9 km Maisons 2 297 €/m² Belis 9.8 km Maisons 2 165 €/m² Campet et Lamolere 10 km Maisons 2 160 €/m² Lucbardez et Bargues 10.7 km Maisons 1 961 €/m² St Martin D Oney 11 km Maisons 2 119 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Cere, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	-	2	-
2024	-	3	-
2023	1 262 €/m²	8	-
2022	1 803 €/m²	6	-
2021	1 922 €/m²	7	-
2020	1 494 €/m²	6	-
2019	1 834 €/m²	10	-