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276 000 €
T5 121 m²
CERE 40090
+12% vs marché
2 281 €/m²

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Maison • 5 pièces • 121 m²

CERE (40090)
Terrain 1 524 m²
Terrasse Jardin
DPE C 133 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

Proche de Mont de Marsan, nous vous proposons cette jolie maison de plain pied de 2004, idéalement située. Composée d'un grand séjour/salon très lumineux donnant sur une cuisine éq...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 276 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -11 885 €
Prix net vendeur 264 115 €
Frais de notaire +19 941 €
Émoluments 3 009 €
Droits & taxes 15 582 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 295 941 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 295 941 €
Capital à emprunter 295 941 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 581 €/mois 10 852 €/mois 300 804 € 34 458 € 3,51%
10 ans 2 638 €/mois 7 994 €/mois 316 560 € 50 214 € 3,53%
15 ans 1 918 €/mois 5 812 €/mois 345 240 € 78 894 € 3,61%
20 ans 1 576 €/mois 4 776 €/mois 378 240 € 111 894 € 3,73%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix immobilier à Cere →

Comparaison autres annonces

Prix/m²
4% moins cher

Dynamique marché

Maison 5 pièces, CERE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bxkLh Actuel
276 000 € -
#by0Ul
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#bD4go
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Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
12/08/2024 119 Pl De La Mairie 113 000 € 108 m² 1 046 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).