Quel est le prix au m² à CAZAUBON (32150) ?

Le prix médian au m² à CAZAUBON est de 1 544 €/m² pour les maisons et 1 471 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CAZAUBON ?

34 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CAZAUBON (32150), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CAZAUBON ?

Le marché immobilier à CAZAUBON (32150) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Cazaubon (32150)

1 771 habitants — GERS (32)

← Retour GERS

Prix/m² maisons

1 544 €/m²

1 393 €/m² — 1 842 €/m²

Prix/m² appartements

1 471 €/m²

1 136 €/m² — 1 662 €/m²

Ventes DVF 12 mois

34

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

690 annonces en vente à Cazaubon

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Cazaubon

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Cazaubon

Ventes 12 mois

34

10 maisons 24 appartements

Prix DVF maisons

1 467 €/m²

+6,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 433 €/m²

-13,6% sur 12 mois

Tendance estimée

+4,4%

Tendance DVF : -7,8% (34 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	1 438 €/m²	18
2P	1 620 €/m²	3
3P	867 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 547 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Cazaubon

Biens en baisse

10.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

43%

57%

Maisons (294) Apparts (396)

Annonces à Cazaubon

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 14 pièces 425 m²	495 000 € 1 165 €/m²	=
Maison 8 pièces 263 m²	178 000 € 677 €/m²	=
Maison 6 pièces 170 m²	54 400 € 320 €/m²	=
Maison 5 pièces 320 m²	86 400 € 270 €/m²	=
Maison 5 pièces 162 m²	108 000 € 667 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 1 pièce 24 m²	44 000 € 1 833 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 19 m²	31 000 € 1 632 €/m²	=
Appartement 9 pièces 195 m²	160 000 € 821 €/m²	=
Appartement 1 pièce 19 m²	31 000 € 1 632 €/m²	=
Maison 6 pièces 120 m²	234 300 € 1 953 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Immeuble 996 m²	1 253 522 € 1 259 €/m²	657 j
Ferme 12 pièces 340 m²	450 000 € 1 324 €/m²	509 j
Maison 8 pièces 263 m²	178 000 € 677 €/m²	376 j
Immeuble 14 pièces 352 m²	131 000 € 372 €/m²	376 j
Maison 8 pièces 263 m²	178 000 € 677 €/m²	371 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Cazaubon

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	1 463 €/m²	18
2 pièces	-	2	1 636 €/m²	3
3 pièces	1 401 €/m²	2	-	3
4 pièces	1 562 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Cazaubon

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Cazaubon Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Cazaubon — 2 443 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

30%

69%

Maisons (740) Apparts (1 695)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

60,6%

527 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

273 kWh/m² 659 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Cazaubon

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.39%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

70,6%

Apparts parc

69,4%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Cazaubon

Laree 1 613 €/m² 3.4 km Monclar 1 461 €/m² 3.4 km Marguestau 1 268 €/m² 6 km Mauleon D Armagnac 965 €/m² 7.5 km Lias D Armagnac 7.8 km Estang 943 €/m² 8.2 km Campagne D Armagnac 1 119 €/m² 9.6 km Ayzieu 1 585 €/m² 10.3 km Maupas 11 km Lannemaignan 1 056 €/m² 11.1 km

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