Prix m2 immobilier Casteil (66820) en octobre 2026
133 habitants — PYRENEES ORIENTALES (66)
Prix m2 à Casteil : estimations d'octobre 2026
Prix m2 maisons
1 782 €/m²
1 570 €/m² — 1 825 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
1
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix immobilier à Casteil
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Casteil (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CasteilVentes 12 mois
1
1 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces à Casteil
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (13)
Apparts (0)
Annonces à Casteil
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 42 m² | 121 000 € 2 881 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 183 m² | 379 000 € 2 071 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 183 m² | 379 000 € 2 071 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 188 m² | 295 000 € 1 569 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 188 m² | 295 000 € 1 569 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 188 m² | 295 000 € 1 569 €/m² | 218 j |
| Maison 7 pièces 188 m² | 295 000 € 1 569 €/m² | 205 j |
Synthèse investisseur à Casteil
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CasteilRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Casteil par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Casteil — INSEE (2)
121 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (105)
Apparts (13)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
72,6%
45 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
307 kWh/m²
14 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Casteil
Données croisées — CasteilRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.83%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 2,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
10,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines de Casteil : prix m2
Estimations d'octobre 2026 autour de Casteil
Vernet les Bains
1.9 km
Maisons 1 860 €/m² Apparts 1 346 €/m²
Sahorre
2.6 km
Maisons 1 416 €/m²
Fillols
3.7 km
Maisons 1 647 €/m²
Corneilla de Conflent
4.2 km
Maisons 1 825 €/m²
Fuilla
4.4 km
Maisons 2 676 €/m²
Py
5.3 km
Maisons 1 232 €/m²
Taurinya
6.1 km
Maisons 2 099 €/m²
Escaro
6.5 km
Maisons 1 823 €/m²
Villefranche de Conflent
6.6 km
Maisons 1 478 €/m²
Clara
7.2 km
Maisons 1 784 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à Casteil, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | 1 | - | 0 |
| 2024 | - | 2 | - | 0 |
| 2022 | - | 4 | - | 0 |
| 2021 | - | 2 | - | 0 |
| 2020 | - | 1 | - | 0 |
| 2019 | 1 416 €/m² | 6 | - | 0 |