Statistiques immobilières — Carnet (50240)
482 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 394 €/m²
1 043 €/m² — 1 778 €/m²
Prix/m² appartements
1 943 €/m²
1 553 €/m² — 2 500 €/m²
Ventes DVF 12 mois
66
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Carnet
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CarnetVentes 12 mois
66
65 maisons 1 appartements
Prix DVF maisons
1 333 €/m²
-7,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,0%
Tendance DVF : -7,4% (66 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 960 €/m² | 6 |
| 3P | 1 477 €/m² | 15 |
| 4P | 1 200 €/m² | 21 |
| 5P+ | 1 440 €/m² | 13 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CarnetBiens en baisse
65.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (23)
Apparts (0)
Annonces à Carnet
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 600 m² | 87 000 € 145 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 212 m² | 219 500 € 1 035 €/m² | = |
| Local commercial 108 m² | 106 000 € 981 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 92 m² | 72 000 € 783 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 38 m² | 32 400 € 853 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 80 m² | 167 000 € 2 088 €/m² | = |
| Bien immobilier | 183 715 € | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 240 000 € 2 667 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 107 m² | 147 800 € 1 381 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 82 m² | 42 400 € 517 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 180 m² | 69 000 € 383 €/m² | 544 j |
| Maison 39 m² | 32 400 € 831 €/m² | 212 j |
| Terrain 689 m² | 32 400 € 47 €/m² | 212 j |
| Bien immobilier 38 m² | 32 400 € 853 €/m² | 212 j |
| Bien immobilier | 32 400 € | 211 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Carnet| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 416 €/m² | 3 | - | - |
| 2 pièces | 956 €/m² | 6 | - | - |
| 3 pièces | 1 358 €/m² | 15 | - | - |
| 4 pièces | 1 436 €/m² | 21 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 500 €/m² | 13 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CarnetRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Carnet Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de CarnetVentes enregistrées par les notaires, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes — Carnet| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 332 €/m² | 70 | - | 1 |
| 2024 | 1 440 €/m² | 44 | - | 2 |
| 2023 | 1 415 €/m² | 48 | - | 1 |
| 2022 | 1 056 €/m² | 39 | - | 0 |
| 2021 | 1 354 €/m² | 57 | - | 1 |
| 2020 | 1 071 €/m² | 55 | - | 0 |
| 2019 | 1 110 €/m² | 54 | - | 1 |