Statistiques immobilières — Carnet (50240)
482 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 361 €/m²
1 018 €/m² — 1 736 €/m²
Prix/m² appartements
2 051 €/m²
1 639 €/m² — 2 639 €/m²
Ventes DVF 12 mois
66
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Carnet
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CarnetVentes 12 mois
66
65 maisons 1 appartements
Prix DVF maisons
1 333 €/m²
-7,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-3,4%
Tendance DVF : -7,0% (66 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 960 €/m² | 6 |
| 3P | 1 477 €/m² | 15 |
| 4P | 1 200 €/m² | 21 |
| 5P+ | 1 440 €/m² | 13 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CarnetBiens en baisse
48%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (50)
Apparts (0)
Annonces à Carnet
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 92 m² | 72 000 € 783 €/m² | = |
| Maison 150 m² | 50 000 € 333 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 92 m² | 72 000 € 783 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 62 m² | 58 000 € 935 €/m² | -4,9% |
| Maison 5 pièces 600 m² | 87 000 € 145 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 92 m² | 72 000 € 783 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 92 m² | 72 000 € 783 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 600 m² | 87 000 € 145 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 163 m² | 441 000 € 2 706 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 61 m² | 58 000 € 951 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 158 m² | 147 000 € 930 €/m² | 914 j |
| Bien immobilier | 32 400 € | 778 j |
| Maison 2 pièces 75 m² | 59 000 € 787 €/m² | 418 j |
| Bien immobilier 4 pièces 163 m² | 441 000 € 2 706 €/m² | 384 j |
| Maison 11 pièces 180 m² | 73 000 € 406 €/m² | 383 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Carnet| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 428 €/m² | 3 | - | - |
| 2 pièces | 964 €/m² | 6 | - | - |
| 3 pièces | 1 370 €/m² | 15 | - | - |
| 4 pièces | 1 449 €/m² | 21 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 514 €/m² | 13 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CarnetRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Carnet Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j