Statistiques immobilières — Vergoncey (50240)
211 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 384 €/m²
993 €/m² — 1 751 €/m²
Prix/m² appartements
2 088 €/m²
1 669 €/m² — 2 687 €/m²
Ventes DVF 12 mois
50
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Vergoncey
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — VergonceyVentes 12 mois
50
48 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
1 390 €/m²
-1,7% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,7%
Tendance DVF : -1,7% (50 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 845 €/m² | 8 |
| 3P | 1 348 €/m² | 10 |
| 4P | 1 603 €/m² | 14 |
| 5P+ | 1 654 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — VergonceyBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à Vergoncey
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 1 pièce 64 m² | 44 000 € 688 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 1 pièce 64 m² | 44 000 € 688 €/m² | 286 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Vergoncey| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 602 €/m² | 2 | - | - |
| 2 pièces | 1 189 €/m² | 8 | - | - |
| 3 pièces | 1 377 €/m² | 10 | - | - |
| 4 pièces | 1 456 €/m² | 14 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 594 €/m² | 9 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — VergonceyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Vergoncey Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j