Quel est le prix au m² à PRECEY (50220) ?

Le prix médian au m² à PRECEY est de 1 527 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PRECEY ?

2 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PRECEY (50220), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PRECEY ?

Le marché immobilier à PRECEY (50220) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Precey (50220)

524 habitants — MANCHE (50)

← Retour MANCHE

Prix/m² maisons

1 527 €/m²

1 185 €/m² — 2 082 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

2

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

29 annonces en vente à Precey

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Precey

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Precey

Ventes 12 mois

2

2 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Precey

Biens en baisse

48.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (29) Apparts (0)

Annonces à Precey

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 1 pièce 31 m²	26 800 € 865 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 140 m²	246 220 € 1 759 €/m²	=
Bien immobilier 10 pièces 305 m²	442 140 € 1 450 €/m²	=
Bien immobilier 12 pièces 305 m²	488 800 € 1 603 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 140 m²	527 000 € 3 764 €/m²	=
Maison 6 pièces 140 m²	527 000 € 3 764 €/m²	=
Maison 6 pièces 140 m²	527 000 € 3 764 €/m²	=
Maison 5 pièces 140 m²	246 220 € 1 759 €/m²	=
Maison 5 pièces 140 m²	246 220 € 1 759 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 10 pièces 244 m²	449 800 € 1 843 €/m²	643 j
Maison 1 pièce 31 m²	26 800 € 865 €/m²	591 j
Local commercial	386 200 €	546 j
Maison 12 pièces 295 m²	488 800 € 1 657 €/m²	405 j
Bien immobilier	386 200 €	357 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Precey

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	1 565 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Precey

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Precey Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Precey — 274 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

100%

Maisons (274) Apparts (0)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,2%

186 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

236 kWh/m² 45 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Precey

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.73%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Precey

Juilley 1 713 €/m² 2.6 km Crollon 1 144 €/m² 2.6 km Ceaux 1 682 €/m² 2.8 km Servon 1 086 €/m² 3.2 km Pontaubault 1 902 €/m² 3.2 km Courtils 1 459 €/m² 3.2 km Poilley 1 663 €/m² 5.1 km Tanis 1 777 €/m² 5.1 km Vergoncey 1 390 €/m² 5.4 km Huisnes sur Mer 2 097 €/m² 5.5 km

Vous cherchez un bien à Precey ? Voir les 29 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Precey

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	-	2	-
2024	-	4	-
2023	-	4	-
2022	1 679 €/m²	5	-
2021	-	4	-
2020	1 406 €/m²	6	-
2019	1 111 €/m²	9	-