Statistiques immobilières — Carantilly (50570)
657 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 445 €/m²
1 199 €/m² — 1 824 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
12
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Carantilly
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CarantillyVentes 12 mois
12
12 maisons
Prix DVF maisons
1 483 €/m²
+2,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 971 €/m² | 5 |
| 4P | 1 723 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CarantillyBiens en baisse
55.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (76)
Apparts (0)
Annonces à Carantilly
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 96 m² | 86 200 € 898 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 119 m² | 84 200 € 708 €/m² | -15,6% |
| Maison 3 pièces 110 m² | 74 990 € 682 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 164 m² | 187 500 € 1 143 €/m² | -5,1% |
| Maison 3 pièces 110 m² | 74 990 € 682 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 96 m² | 86 200 € 898 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 97 m² | 86 200 € 889 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 102 m² | 282 500 € 2 770 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 135 m² | 249 800 € 1 850 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 110 m² | 74 990 € 682 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 98 m² | 288 000 € 2 939 €/m² | 1054 j |
| Maison 5 pièces 119 m² | 84 200 € 708 €/m² | 601 j |
| Maison 4 pièces 66 m² | 102 000 € 1 545 €/m² | 411 j |
| Maison 6 pièces 120 m² | 239 900 € 1 999 €/m² | 376 j |
| Maison 6 pièces 120 m² | 239 900 € 1 999 €/m² | 349 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Carantilly| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 192 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 1 371 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CarantillyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Carantilly Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Carantilly — 321 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (320)
Apparts (1)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
82,2%
221 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
268 kWh/m²
72 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — CarantillyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
3.74%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant