Statistiques immobilières — Canisy (50750)
1 066 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 731 €/m²
1 534 €/m² — 2 206 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
17
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Canisy
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CanisyVentes 12 mois
17
17 maisons
Prix DVF maisons
1 550 €/m²
-1,1% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,0%
Tendance DVF : -1,1% (17 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 5P+ | 1 631 €/m² | 10 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CanisyBiens en baisse
33.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (65)
Apparts (0)
Annonces à Canisy
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 92 m² | 42 400 € 461 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 155 m² | 157 500 € 1 016 €/m² | -6,5% |
| Maison 5 pièces 178 m² | 238 000 € 1 337 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 178 m² | 238 000 € 1 337 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 155 m² | 157 500 € 1 016 €/m² | -6,5% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 135 m² | 239 000 € 1 770 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 90 m² | 223 500 € 2 483 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 120 m² | 213 000 € 1 775 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 125 m² | 239 000 € 1 912 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 125 m² | 239 000 € 1 912 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 88 945 € | 902 j |
| Maison 2 pièces 92 m² | 42 400 € 461 €/m² | 456 j |
| Bien immobilier 5 pièces 90 m² | 115 000 € 1 278 €/m² | 379 j |
| Bien immobilier 10 pièces 250 m² | 245 000 € 980 €/m² | 262 j |
| Bien immobilier 7 pièces 120 m² | 212 000 € 1 767 €/m² | 255 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Canisy| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 729 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 1 656 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 662 €/m² | 10 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CanisyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Canisy Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Canisy — 865 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (821)
Apparts (40)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
73,9%
570 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
229 kWh/m²
331 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — CanisyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.97%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
4,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Canisy
Quibou
1 570 €/m²
2.1 km
St Ebremond de Bonfosse
1 719 €/m²
2.2 km
St Martin de Bonfosse
2 048 €/m²
2.6 km
St Gilles
1 821 €/m²
3.2 km
Le Mesnil Amey
4.1 km
St Samson de Bonfosse
1 610 €/m²
4.6 km
Gourfaleur
1 608 €/m²
4.6 km
Carantilly
1 445 €/m²
4.9 km
Dangy
1 095 €/m²
5.1 km
Ste Suzanne sur Vire
1 609 €/m²
5.2 km