Statistiques immobilières — Canet Plage (66140)
0 habitants — PYRENEES ORIENTALES (66)
Prix/m² maisons
3 328 €/m²
2 726 €/m² — 3 873 €/m²
Prix/m² appartements
3 728 €/m²
3 002 €/m² — 4 574 €/m²
Ventes DVF 12 mois
404
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Canet Plage
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Canet PlageVentes 12 mois
404
133 maisons 271 appartements
Prix DVF maisons
3 369 €/m²
+4,2% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 533 €/m²
+2,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,7%
Tendance DVF : +2,7% (404 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 3 517 €/m² | 102 |
| 2P | 3 389 €/m² | 111 |
| 3P | 4 186 €/m² | 50 |
| 4P | 3 230 €/m² | 6 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 3 549 €/m² | 8 |
| 3P | 3 507 €/m² | 28 |
| 4P | 3 327 €/m² | 61 |
| 5P+ | 3 090 €/m² | 26 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Canet PlageBiens en baisse
25.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (146)
Apparts (396)
Annonces à Canet Plage
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 160 m² | 418 000 € 2 613 €/m² | = |
| Bien immobilier 140 m² | 200 000 € 1 429 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 150 m² | 394 000 € 2 627 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 142 m² | 475 000 € 3 345 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 305 m² | 692 000 € 2 269 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 50 m² | 239 000 € 4 780 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 112 m² | 520 000 € 4 643 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 73 m² | 289 500 € 3 966 €/m² | = |
| Bien immobilier 140 m² | 200 000 € 1 429 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 305 m² | 692 000 € 2 269 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 5 pièces 131 m² | 1 190 000 € 9 084 €/m² | 1252 j |
| Maison 4 pièces 65 m² | 275 000 € 4 231 €/m² | 1025 j |
| Appartement 2 pièces 45 m² | 118 000 € 2 622 €/m² | 817 j |
| Maison 5 pièces 160 m² | 418 000 € 2 613 €/m² | 734 j |
| Appartement 2 pièces 47 m² | 121 000 € 2 574 €/m² | 617 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Canet Plage| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | 1 | 3 493 €/m² | 102 |
| 2 pièces | 4 712 €/m² | 8 | 3 525 €/m² | 111 |
| 3 pièces | 3 681 €/m² | 28 | 4 097 €/m² | 50 |
| 4 pièces | 3 324 €/m² | 61 | 4 597 €/m² | 6 |
| 5 pièces+ | 3 080 €/m² | 26 | - | - |
Quartiers — Canet Plage
1 quartiers + 4 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marchéPrix le plus bas
2 623 €/m²
Village Centre
Meilleur rendement
7,8%
Plage Centre · 3 533 €/m²
| Quartier | Prix /m² |
|---|---|
| Canet-en-Roussillon | 3 635 €/m² |
| └─ Plage Sud | 4 189 €/m² |
| └─ Plage Centre | 3 533 €/m² |
| └─ Village Sud | 3 327 €/m² |
| └─ Village Centre | 2 623 €/m² |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Canet PlageRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Canet Plage Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j