Prix m2 immobilier Calignac (47600) en octobre 2026

530 habitants — LOT ET GARONNE (47)

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Prix m2 maisons

1 744 €/m²

1 307 €/m² — 1 997 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

6

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

57 annonces en vente à Calignac

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Calignac

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Calignac (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Calignac

Ventes 12 mois

6

6 maisons

Prix DVF maisons

1 947 €/m²

+5,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	1 747 €/m²	3

Dynamique des annonces à Calignac

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

28.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (57) Apparts (0)

Annonces à Calignac

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 183 m²	250 000 € 1 366 €/m²	+235,6%
Maison 6 pièces 183 m²	250 000 € 1 366 €/m²	-16,6%
Maison 7 pièces 168 m²	266 000 € 1 583 €/m²	=
Maison 7 pièces 158 m²	212 440 € 1 345 €/m²	=
Maison 6 pièces 183 m²	250 000 € 1 366 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 158 m²	212 440 € 1 345 €/m²	=
Terrain	36 250 €	=
Maison 4 pièces 105 m²	268 700 € 2 559 €/m²	=
Terrain	59 000 €	=
Terrain	45 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 4 pièces 90 m²	239 000 € 2 656 €/m²	484 j
Maison 6 pièces 200 m²	360 000 € 1 800 €/m²	389 j
Maison 6 pièces 183 m²	250 000 € 1 366 €/m²	311 j
Terrain	124 000 €	224 j
Maison 6 pièces 288 m²	278 780 € 968 €/m²	211 j

Prix m2 par nombre de pièces à Calignac

Ventilation maisons vs appartements — Calignac

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 739 €/m²	0	-	-
5 pièces+	1 739 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur à Calignac

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Calignac

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Calignac par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Calignac — INSEE (2)

250 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (248) Apparts (2)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,0%

181 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

223 kWh/m² 34 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Calignac

Données croisées — Calignac

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.4%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 8,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Calignac : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Calignac

Saumont 3.7 km Maisons 1 491 €/m² Montagnac sur Auvignon 4.7 km Maisons 1 693 €/m² Espiens 4.8 km Maisons 1 974 €/m² Fieux 4.8 km Maisons 1 052 €/m² Nerac 5.6 km Maisons 1 478 €/m² Apparts 1 341 €/m² Nomdieu 6.4 km Maisons 1 391 €/m² Moncaut 6.7 km Maisons 1 908 €/m² Francescas 7.9 km Maisons 1 325 €/m² Lasserre 7.9 km Maisons 2 021 €/m² Montesquieu 7.9 km Maisons 1 660 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Calignac, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 747 €/m²	5	-
2024	1 178 €/m²	6	-
2023	-	3	-
2022	1 557 €/m²	5	-
2021	1 678 €/m²	8	-
2020	-	3	-
2019	1 653 €/m²	6	-