Quel est le prix au m² à BUSSIERE DUNOISE (23320) ?

Le prix médian au m² à BUSSIERE DUNOISE est de 904 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BUSSIERE DUNOISE ?

15 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BUSSIERE DUNOISE (23320), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BUSSIERE DUNOISE ?

Le marché immobilier à BUSSIERE DUNOISE (23320) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bussiere Dunoise (23320)

1 061 habitants — CREUSE (23)

← Retour CREUSE

Prix/m² maisons

904 €/m²

767 €/m² — 1 239 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

15

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

60 annonces en vente à Bussiere Dunoise

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bussiere Dunoise

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bussiere Dunoise

Ventes 12 mois

15

15 maisons

Prix DVF maisons

1 115 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+5,6%

Tendance DVF : +15,0% (15 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	727 €/m²	4
3P	1 719 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bussiere Dunoise

Biens en baisse

20%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (60) Apparts (0)

Annonces à Bussiere Dunoise

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 41 m²	20 000 € 488 €/m²	=
Maison 3 pièces 41 m²	20 000 € 488 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 80 m²	80 250 € 1 003 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 165 m²	108 000 € 655 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 160 m²	109 000 € 681 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 143 m²	156 600 € 1 095 €/m²	=
Terrain 1 pièce	37 500 €	=
Maison 6 pièces 165 m²	158 360 € 960 €/m²	=
Maison 4 pièces 143 m²	156 600 € 1 095 €/m²	=
Maison 4 pièces 143 m²	156 600 € 1 095 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	10 080 €	876 j
Maison 6 pièces 160 m²	109 000 € 681 €/m²	464 j
Maison 5 pièces 87 m²	58 000 € 667 €/m²	422 j
Maison 5 pièces 156 m²	189 000 € 1 212 €/m²	363 j
Maison 5 pièces 87 m²	58 000 € 667 €/m²	328 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bussiere Dunoise

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	2	-	-
2 pièces	-	4	-	-
3 pièces	854 €/m²	3	-	-
4 pièces	-	2	-	-
5 pièces+	-	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bussiere Dunoise

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bussiere Dunoise Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bussiere Dunoise — 879 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (841) Apparts (29)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,9%

406 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

347 kWh/m² 144 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bussiere Dunoise

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.71%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 17,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,3%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bussiere Dunoise

St Sulpice le Dunois 1 038 €/m² 5 km La Celle Dunoise 951 €/m² 5.6 km St Vaury 996 €/m² 6.1 km Le Bourg D Hem 1 089 €/m² 6.5 km Fleurat 990 €/m² 6.8 km Anzeme 733 €/m² 7.8 km St Sulpice le Gueretois 1 166 €/m² 8.2 km Dun le Palestel 1 200 €/m² 9 km Champsanglard 1 279 €/m² 9.2 km Villard 955 €/m² 9.5 km

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