Statistiques immobilières — Bucy le Long (02880)
1 995 habitants — AISNE (02)
Prix/m² maisons
1 797 €/m²
1 609 €/m² — 2 037 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
13
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Bucy le Long
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Bucy le LongVentes 12 mois
13
13 maisons
Prix DVF maisons
1 867 €/m²
+1,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 955 €/m² | 6 |
| 5P+ | 1 736 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Bucy le LongBiens en baisse
18.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (124)
Apparts (6)
Annonces à Bucy le Long
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 56 m² | 73 500 € 1 313 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 56 m² | 73 500 € 1 313 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 164 m² | 233 100 € 1 421 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 152 m² | 189 000 € 1 243 €/m² | -5,0% |
| Maison 7 pièces 164 m² | 235 000 € 1 433 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 152 m² | 189 000 € 1 243 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 152 m² | 189 000 € 1 243 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 125 m² | 140 000 € 1 120 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 125 m² | 140 000 € 1 120 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 124 m² | 209 000 € 1 685 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 124 m² | 368 500 € 2 972 €/m² | 197 j |
| Maison 5 pièces 124 m² | 368 500 € 2 972 €/m² | 191 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bucy le Long| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 898 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 810 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bucy le LongRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bucy le Long Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bucy le Long — 827 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (778)
Apparts (47)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
80,0%
621 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
273 kWh/m²
202 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Bucy le LongRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.57%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 4,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
5,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant