Quel est le prix au m² à BRON (69500) ?

Le prix médian au m² à BRON est de 4 246 €/m² pour les maisons et 3 071 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BRON ?

252 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BRON (69500), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BRON ?

Le marché immobilier à BRON (69500) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bron (69500)

39 782 habitants — RHONE (69)

← Retour RHONE

Prix/m² maisons

4 246 €/m²

3 331 €/m² — 5 030 €/m²

Prix/m² appartements

3 071 €/m²

2 461 €/m² — 3 882 €/m²

Ventes DVF 12 mois

252

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

1 530 annonces en vente à Bron

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bron

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bron

Ventes 12 mois

252

56 maisons 196 appartements

Prix DVF maisons

4 121 €/m²

+2,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 919 €/m²

+0,8% sur 12 mois

Tendance estimée

+5,3%

Tendance DVF : +1,1% (252 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	3 871 €/m²	29
2P	3 387 €/m²	41
3P	2 631 €/m²	64
4P	2 626 €/m²	51
5P+	2 121 €/m²	8

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	4 000 €/m²	3
3P	4 504 €/m²	13
4P	4 145 €/m²	21
5P+	3 644 €/m²	10

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bron

Biens en baisse

18.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

17%

83%

Maisons (262) Apparts (1 268)

Annonces à Bron

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 62 m²	150 000 € 2 419 €/m²	=
Appartement 2 pièces 48 m²	149 000 € 3 104 €/m²	=
Appartement 2 pièces 46 m²	154 000 € 3 348 €/m²	=
Maison 7 pièces 203 m²	650 000 € 3 202 €/m²	-12,2%
Maison 4 pièces 75 m²	283 500 € 3 780 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 35 m²	158 000 € 4 514 €/m²	=
Appartement 3 pièces 84 m²	190 000 € 2 262 €/m²	=
Appartement 3 pièces 62 m²	179 900 € 2 902 €/m²	=
Appartement 4 pièces 74 m²	246 000 € 3 324 €/m²	=
Appartement 3 pièces 60 m²	216 500 € 3 608 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 90 m²	395 000 € 4 389 €/m²	1258 j
Maison 9 pièces 245 m²	799 990 € 3 265 €/m²	1240 j
Appartement 1 pièce 31 m²	210 000 € 6 774 €/m²	912 j
Appartement 4 pièces 78 m²	220 000 € 2 821 €/m²	875 j
Bien immobilier 3 pièces 73 m²	250 000 € 3 425 €/m²	698 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bron

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	4 136 €/m²	29
2 pièces	5 428 €/m²	3	3 518 €/m²	41
3 pièces	4 419 €/m²	13	2 741 €/m²	64
4 pièces	4 526 €/m²	21	2 637 €/m²	51
5 pièces+	4 568 €/m²	10	2 211 €/m²	8

Quartiers — Bron

6 quartiers + 13 sous-quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

2 651 €/m²

Gérard Philipe-Ferdinand Buisson-Les Sapins-Pessivas

Meilleur rendement

6,4%

Les Genêts-Hôpitaux-Gendarmerie-Garenne · 3 026 €/m²

Quartier	Prix /m²
Les Genêts-Hôpitaux-Gendarme..	3 026 €/m²
Hôtel de Ville Alsace-Lorrai..	2 845 €/m²
Gérard Philipe-Ferdinand Bui..	2 651 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bron

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bron Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bron — 19 831 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

16%

83%

Maisons (3 185) Apparts (16 491)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

47,1%

8 645 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

220 kWh/m² 8 103 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bron

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.27%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

77,8%

Apparts parc

83,2%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bron

St Priest 3 742 €/m² 3.3 km Chassieu 4 257 €/m² 3.3 km Lyon 8eme Arrondissement 4 605 €/m² 3.7 km Villeurbanne 4 205 €/m² 4.6 km Venissieux 3 167 €/m² 5 km Lyon 3eme Arrondissement 6 505 €/m² 5.3 km Decines Charpieu 4 093 €/m² 5.4 km Vaulx en Velin 3 232 €/m² 5.8 km Lyon 7eme Arrondissement 6 575 €/m² 6 km St Fons 3 389 €/m² 6 km

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