Statistiques immobilières — Brigne (49700)
427 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
1 718 €/m²
1 260 €/m² — 2 144 €/m²
Prix/m² appartements
4 697 €/m²
804 €/m² — 6 994 €/m²
Ventes DVF 12 mois
85
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Brigne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BrigneVentes 12 mois
85
76 maisons 9 appartements
Prix DVF maisons
1 705 €/m²
-2,8% sur 12 mois
Prix DVF appartements
7 119 €/m²
Tendance estimée
-4,2%
Tendance DVF : -2,8% (85 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 555 €/m² | 10 |
| 3P | 1 712 €/m² | 15 |
| 4P | 1 688 €/m² | 23 |
| 5P+ | 1 965 €/m² | 14 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BrigneBiens en baisse
42.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (7)
Apparts (0)
Annonces à Brigne
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 440 m² | 584 480 € 1 328 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 134 m² | 124 720 € 931 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 134 m² | 124 720 € 931 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 440 m² | 584 480 € 1 328 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 51 m² | 126 800 € 2 486 €/m² | -2,4% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 51 m² | 126 800 € 2 486 €/m² | 392 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Brigne| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 864 €/m² | 2 | - | 0 |
| 2 pièces | 1 594 €/m² | 10 | - | 0 |
| 3 pièces | 1 695 €/m² | 15 | - | - |
| 4 pièces | 1 715 €/m² | 23 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 928 €/m² | 14 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BrigneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Brigne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Brigne
Martigne Briand
1 935 €/m²
3.7 km
Ambillou Chateau
2 029 €/m²
3.7 km
Noyant la Plaine
2 029 €/m²
4.1 km
Luigne
2 192 €/m²
4.7 km
St Georges sur Layon
1 723 €/m²
5.2 km
Louresse Rochemenier
1 860 €/m²
5.3 km
Tigne
1 456 €/m²
5.8 km
Saulge L Hopital
2 192 €/m²
6 km
Chavagnes
1 901 €/m²
6.2 km
Aubigne sur Layon
1 661 €/m²
6.8 km