Statistiques immobilières — Brigne (49700)
427 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
1 777 €/m²
1 344 €/m² — 2 099 €/m²
Prix/m² appartements
4 697 €/m²
804 €/m² — 6 994 €/m²
Ventes DVF 12 mois
87
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Brigne
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BrigneVentes 12 mois
87
78 maisons 9 appartements
Prix DVF maisons
1 774 €/m²
+0,1% sur 12 mois
Prix DVF appartements
7 119 €/m²
Tendance estimée
-3,0%
Tendance DVF : +0,1% (87 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 545 €/m² | 5 |
| 3P | 1 799 €/m² | 22 |
| 4P | 1 763 €/m² | 26 |
| 5P+ | 2 024 €/m² | 14 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BrigneBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (9)
Apparts (0)
Annonces à Brigne
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 51 m² | 126 800 € 2 486 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 49 m² | 83 000 € 1 694 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 172 m² | 275 000 € 1 599 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 49 m² | 83 000 € 1 694 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 91 m² | 129 920 € 1 428 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 162 m² | 267 200 € 1 649 €/m² | 268 j |
| Maison 9 pièces 220 m² | 343 680 € 1 562 €/m² | 241 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Brigne| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 940 €/m² | 0 | - | 0 |
| 2 pièces | 1 649 €/m² | 5 | - | - |
| 3 pièces | 1 817 €/m² | 22 | - | - |
| 4 pièces | 1 782 €/m² | 26 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 993 €/m² | 14 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BrigneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Brigne Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Brigne
Martigne Briand
1 939 €/m²
3.7 km
Ambillou Chateau
2 198 €/m²
3.7 km
Noyant la Plaine
2 198 €/m²
4.1 km
Luigne
2 265 €/m²
4.7 km
St Georges sur Layon
1 777 €/m²
5.2 km
Louresse Rochemenier
2 119 €/m²
5.3 km
Tigne
1 416 €/m²
5.8 km
Saulge L Hopital
2 265 €/m²
6 km
Chavagnes
1 928 €/m²
6.2 km
Aubigne sur Layon
1 666 €/m²
6.8 km