Statistiques immobilières — Boutavent (60220)
88 habitants — OISE (60)
Prix/m² maisons
1 530 €/m²
1 240 €/m² — 1 886 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
28
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Boutavent
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BoutaventVentes 12 mois
28
28 maisons
Prix DVF maisons
1 497 €/m²
+0,3% sur 12 mois
Tendance estimée
+0,8%
Tendance DVF : +0,3% (28 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 653 €/m² | 4 |
| 4P | 1 494 €/m² | 15 |
| 5P+ | 1 469 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BoutaventBiens en baisse
34.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (32)
Apparts (0)
Annonces à Boutavent
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 131 m² | 179 000 € 1 366 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 118 m² | 148 000 € 1 254 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 142 m² | 123 000 € 866 €/m² | -15,2% |
| Maison 8 pièces 162 m² | 240 000 € 1 481 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 121 m² | 137 000 € 1 132 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 162 m² | 240 000 € 1 481 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 107 m² | 395 000 € 3 692 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 121 m² | 137 000 € 1 132 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 118 m² | 148 000 € 1 254 €/m² | = |
| Terrain | 55 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain 697 m² | 29 395 € 42 €/m² | 1124 j |
| Maison 5 pièces 95 m² | 97 000 € 1 021 €/m² | 818 j |
| Terrain | 34 000 € | 734 j |
| Maison 8 pièces 131 m² | 179 000 € 1 366 €/m² | 558 j |
| Terrain | 25 000 € | 532 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Boutavent| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 249 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 1 667 €/m² | 15 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 452 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BoutaventRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Boutavent Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j