Statistiques immobilières — Bourg Lastic (63760)
915 habitants — PUY DE DOME (63)
Prix/m² maisons
998 €/m²
728 €/m² — 1 125 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
11
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Bourg Lastic
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Bourg LasticVentes 12 mois
11
11 maisons
Prix DVF maisons
1 019 €/m²
+0,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 985 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Bourg LasticBiens en baisse
31.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (44)
Apparts (0)
Annonces à Bourg Lastic
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 146 m² | 98 100 € 672 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 114 m² | 72 000 € 632 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 146 m² | 98 100 € 672 €/m² | = |
| Immeuble 221 m² | 80 000 € 362 €/m² | -36,0% |
| Maison 7 pièces 114 m² | 72 000 € 632 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 115 m² | 126 000 € 1 096 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 115 m² | 126 000 € 1 096 €/m² | = |
| Immeuble 249 m² | 145 800 € 586 €/m² | = |
| Immeuble 249 m² | 145 800 € 586 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 50 m² | 59 500 € 1 190 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Immeuble 297 m² | 141 500 € 476 €/m² | 639 j |
| Maison 5 pièces 97 m² | 159 500 € 1 644 €/m² | 478 j |
| Maison 5 pièces 107 m² | 129 500 € 1 210 €/m² | 459 j |
| Maison 4 pièces 146 m² | 98 100 € 672 €/m² | 295 j |
| Bien immobilier 250 m² | 398 000 € 1 592 €/m² | 269 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bourg Lastic| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 995 €/m² | 8 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 0 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bourg LasticRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bourg Lastic Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bourg Lastic — 619 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (546)
Apparts (73)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
76,9%
330 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
353 kWh/m²
123 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Bourg LasticRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.78%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 15,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
11,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant