Quel est le prix au m² à BOURG ACHARD (27310) ?

Le prix médian au m² à BOURG ACHARD est de 2 242 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BOURG ACHARD ?

24 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BOURG ACHARD (27310), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BOURG ACHARD ?

Le marché immobilier à BOURG ACHARD (27310) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bourg Achard (27310)

3 112 habitants — EURE (27)

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Prix/m² maisons

2 242 €/m²

1 911 €/m² — 2 591 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

24

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

430 annonces en vente à Bourg Achard

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bourg Achard

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bourg Achard

Ventes 12 mois

24

24 maisons

Prix DVF maisons

2 326 €/m²

-0,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-3,9%

Tendance DVF : -0,6% (24 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 370 €/m²	5
4P	2 452 €/m²	10
5P+	2 184 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bourg Achard

Biens en baisse

19.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

94%

Maisons (405) Apparts (25)

Annonces à Bourg Achard

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 942 m²	78 000 € 83 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 197 m²	299 000 € 1 518 €/m²	=
Maison 10 pièces 153 m²	240 000 € 1 569 €/m²	=
Bien immobilier 450 m²	66 000 € 147 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	179 900 € 1 999 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 6 pièces 170 m²	350 000 € 2 059 €/m²	=
Maison 10 pièces 280 m²	364 600 € 1 302 €/m²	=
Maison 11 pièces 247 m²	364 500 € 1 476 €/m²	=
Maison 3 pièces 85 m²	179 900 € 2 116 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	300 000 € 3 333 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 1974 m²	229 900 € 116 €/m²	1183 j
Bien immobilier 3 pièces 68 m²	55 000 € 809 €/m²	1014 j
Terrain	48 900 €	922 j
Bien immobilier	96 000 €	922 j
Bien immobilier 870 m²	55 000 € 63 €/m²	671 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bourg Achard

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 393 €/m²	5	-	-
3 pièces	-	1	-	-
4 pièces	2 434 €/m²	10	-	-
5 pièces+	2 069 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bourg Achard

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bourg Achard Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bourg Achard — 1 886 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

75%

24%

Maisons (1 419) Apparts (461)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

56,5%

958 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

222 kWh/m² 458 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bourg Achard

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.27%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

24,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bourg Achard

Honguemare Guenouville 2 071 €/m² 2.3 km Bosgouet 2 094 €/m² 2.4 km Bouquetot 2 136 €/m² 2.8 km Barneville sur Seine 2 035 €/m² 3.4 km Bosc Benard Crescy 1 708 €/m² 3.7 km Thuit Hebert 1 967 €/m² 3.8 km Flancourt Catelon 1 652 €/m² 4.3 km Trinite de Thouberville 2 186 €/m² 4.4 km St Ouen de Thouberville 2 058 €/m² 4.5 km Bosc Benard Commin 1 967 €/m² 4.9 km

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