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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 153 m²
Maison individuelle à vendre Bourg-Achard dans l'Eure (27), sur sous-sol , comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, une chambre, une salle de bain avec WC, à l'étag...
188 Rue Carlet 27310 Bourg-Achard
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 080 €/mois | 9 333 €/mois | 258 720 € | 26 832 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 261 €/mois | 6 852 €/mois | 271 320 € | 39 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 412 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 346 500 € | 114 612 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 47 All Le Corbusier | 258 500 € | 128 m² | 2 020 € |
| 07/03/2025 | 123 All Du Clos Servin | 347 500 € | 150 m² | 2 317 € |
| 03/02/2025 | 115 All Camille Claudel | 386 000 € | 128 m² | 3 016 € |
| 28/11/2024 | 443 Rue Des Portes | 280 000 € | 164 m² | 1 707 € |
| 10/04/2024 | 575 Rue De L'abbe Eliot | 56 100 € | 155 m² | 362 € |
| 16/02/2024 | 28 Rue De Duclair | 204 000 € | 140 m² | 1 457 € |
| 01/09/2023 | 9 Rue Du Haut Perey | 268 000 € | 150 m² | 1 787 € |
| 21/07/2023 | 227 All Gustave Eiffel | 352 400 € | 132 m² | 2 670 € |