Statistiques immobilières — Bor et Bar (12270)
192 habitants — AVEYRON (12)
Prix/m² maisons
1 029 €/m²
978 €/m² — 1 749 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très tendu
Évolution des prix — Bor et Bar
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Bor et BarVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Bor et BarBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (17)
Apparts (0)
Annonces à Bor et Bar
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 110 m² | 40 000 € 364 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 110 m² | 40 000 € 364 €/m² | -17,9% |
| Maison 5 pièces 110 m² | 40 000 € 364 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 62 m² | 89 600 € 1 445 €/m² | = |
| Bien immobilier 12 pièces 442 m² | 650 000 € 1 471 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 126 m² | 169 600 € 1 346 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 126 m² | 169 600 € 1 346 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 126 m² | 169 600 € 1 346 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 110 m² | 40 000 € 364 €/m² | 1991 j |
| Maison 5 pièces 110 m² | 40 000 € 364 €/m² | 709 j |
| Maison 5 pièces 110 m² | 40 000 € 364 €/m² | 258 j |
| Maison 7 pièces 126 m² | 169 600 € 1 346 €/m² | 236 j |
| Maison 7 pièces 126 m² | 169 600 € 1 346 €/m² | 236 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bor et BarRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bor et Bar Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bor et Bar — 209 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (198)
Apparts (5)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
77,4%
82 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
380 kWh/m²
17 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Bor et BarRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.96%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Tension paradoxale
Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande
Vacance : 11,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
2,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes