Statistiques immobilières — Bonson (06830)
717 habitants — ALPES MARITIMES (06)
Prix/m² maisons
3 854 €/m²
2 462 €/m² — 4 854 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Bonson
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BonsonVentes 12 mois
7
7 maisons
Prix DVF maisons
3 947 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 3 990 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BonsonBiens en baisse
34.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (35)
Apparts (0)
Annonces à Bonson
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 224 m² | 515 000 € 2 299 €/m² | = |
| Bien immobilier 763 m² | 179 000 € 235 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 110 m² | 419 000 € 3 809 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 224 m² | 515 000 € 2 299 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 94 m² | 220 000 € 2 340 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 100 m² | 399 000 € 3 990 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 63 m² | 350 000 € 5 556 €/m² | = |
| Maison 102 m² | 464 000 € 4 549 €/m² | = |
| Maison 80 m² | 424 000 € 5 300 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 350 000 € 4 375 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 90 m² | 250 000 € 2 778 €/m² | 924 j |
| Maison 3 pièces 46 m² | 179 000 € 3 891 €/m² | 234 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Bonson| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 3 546 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 548 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BonsonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bonson Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bonson — 399 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (317)
Apparts (80)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
70,2%
219 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
261 kWh/m²
70 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — BonsonRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.75%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
20,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant