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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Petit bijou niché sur la commune de Bonson à 35 minutes de l'aéroport de Nice. Une maison de village d’environ 90m2, jumelée d'un côté avec une vue dégagée jusqu’à la mer. Rez-de-c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 245 €/mois | 9 833 €/mois | 272 580 € | 31 240 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 286 800 € | 45 460 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 738 €/mois | 5 267 €/mois | 312 840 € | 71 500 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 342 720 € | 101 380 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 373 800 € | 132 460 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bonson →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BONSON ↗ +37.8% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BONSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GILETTE
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228 000 € | 2 235 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à GILETTE |
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T5 GILETTE
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228 000 € | 2 235 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à GILETTE |
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T5 GILETTE
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228 000 € | 2 235 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à GILETTE |
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T5 GILETTE
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228 000 € | 2 235 € | 102 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 102 m² à GILETTE |
7 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 5224 Les Combes | 300 000 € | 76 m² | 3 947 € |
| 03/10/2025 | 5141 Le Gabre | 50 000 € | 78 m² | 641 € |
| 15/07/2025 | 5340 Les Combes | 395 000 € | 99 m² | 3 990 € |
| 11/07/2025 | 5325 Les Salles | 420 000 € | 109 m² | 3 853 € |
| 14/04/2025 | 5035 Le Village | 215 000 € | 84 m² | 2 560 € |
| 29/11/2024 | 284a Rte Du Vieux Moulin | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 28/11/2024 | 5229 Bd Albert Martiny | 216 000 € | 87 m² | 2 483 € |