Statistiques immobilières — Boisgibault (58150)
0 habitants — NIEVRE (58)
Prix/m² maisons
951 €/m²
892 €/m² — 1 198 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
15
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Boisgibault
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BoisgibaultVentes 12 mois
15
15 maisons
Prix DVF maisons
938 €/m²
+7,6% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,5%
Tendance DVF : +7,6% (15 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 956 €/m² | 4 |
| 4P | 845 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BoisgibaultBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (7)
Apparts (0)
Annonces à Boisgibault
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 97 m² | 53 000 € 546 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 127 m² | 89 900 € 708 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 97 m² | 53 000 € 546 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 97 m² | 53 000 € 546 €/m² | -8,6% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 97 m² | 53 000 € 546 €/m² | 1474 j |
| Maison 4 pièces 97 m² | 53 000 € 546 €/m² | 475 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Boisgibault| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 914 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 959 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 1 211 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BoisgibaultRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Boisgibault Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j