Statistiques immobilières — Boigneville (91720)
407 habitants — ESSONNE (91)
Prix/m² maisons
2 710 €/m²
1 744 €/m² — 3 109 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Boigneville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BoignevilleVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BoignevilleBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (40)
Apparts (0)
Annonces à Boigneville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 257 m² | 480 000 € 1 868 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 97 m² | 163 000 € 1 680 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 172 m² | 350 000 € 2 035 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 101 m² | 199 000 € 1 970 €/m² | = |
| Bien immobilier 9 pièces 257 m² | 480 000 € 1 868 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 96 m² | 230 000 € 2 396 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 101 m² | 199 000 € 1 970 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 225 m² | 525 000 € 2 333 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 225 m² | 524 000 € 2 329 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 225 m² | 525 000 € 2 333 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 195 m² | 286 000 € 1 467 €/m² | 310 j |
| Maison 14 pièces 341 m² | 1 243 200 € 3 646 €/m² | 243 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BoignevilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Boigneville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Boigneville — 245 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (213)
Apparts (29)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
72,3%
133 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
331 kWh/m²
62 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — BoignevilleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.82%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
11,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Boigneville
Prunay sur Essonne
2 667 €/m²
2.4 km
Buno Bonnevaux
2 989 €/m²
3.1 km
Champmotteux
2 140 €/m²
3.8 km
Gironville sur Essonne
2 318 €/m²
4.3 km
Maisse
2 516 €/m²
6.6 km
Brouy
1 888 €/m²
7.1 km
Mespuits
2 017 €/m²
7.7 km
Valpuiseaux
2 363 €/m²
8.6 km
Blandy
8.8 km
Courdimanche sur Essonne
3 085 €/m²
9.1 km