Statistiques immobilières — Blasimon (33540)
921 habitants — GIRONDE (33)
Prix/m² maisons
1 600 €/m²
1 064 €/m² — 2 369 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Blasimon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BlasimonVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
1 355 €/m²
-3,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BlasimonBiens en baisse
64.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (65)
Apparts (0)
Annonces à Blasimon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 157 m² | 263 000 € 1 675 €/m² | -3,7% |
| Maison 8 pièces 240 m² | 289 500 € 1 206 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 185 m² | 180 000 € 973 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 330 m² | 495 500 € 1 502 €/m² | -11,4% |
| Maison 3 pièces 82 m² | 108 000 € 1 317 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 282 m² | 398 000 € 1 411 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 301 m² | 449 000 € 1 492 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 82 m² | 108 000 € 1 317 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 282 m² | 398 000 € 1 411 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 189 m² | 180 000 € 952 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 60 000 € | 376 j |
| Maison 5 pièces 125 m² | 299 000 € 2 392 €/m² | 313 j |
| Maison 14 pièces 650 m² | 899 000 € 1 383 €/m² | 292 j |
| Maison 9 pièces 330 m² | 495 500 € 1 502 €/m² | 291 j |
| Maison 9 pièces 330 m² | 495 500 € 1 502 €/m² | 290 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Blasimon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 604 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BlasimonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Blasimon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Blasimon — 486 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (444)
Apparts (36)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
68,6%
288 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
227 kWh/m²
108 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — BlasimonRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.82%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
7,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant