Statistiques immobilières — Blangy sur Bresle (76340)
2 979 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
1 659 €/m²
1 166 €/m² — 1 955 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
18
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Blangy sur Bresle
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Blangy sur BresleVentes 12 mois
18
18 maisons
Prix DVF maisons
1 521 €/m²
-7,3% sur 12 mois
Tendance estimée
+5,1%
Tendance DVF : -7,3% (18 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 141 €/m² | 7 |
| 4P | 1 728 €/m² | 6 |
| 5P+ | 1 724 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Blangy sur BresleBiens en baisse
9.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (225)
Apparts (164)
Annonces à Blangy sur Bresle
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 140 m² | 208 000 € 1 486 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 178 m² | 210 000 € 1 180 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 160 m² | 155 872 € 974 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 174 m² | 179 000 € 1 029 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 85 m² | 108 000 € 1 271 €/m² | -15,6% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 79 m² | 125 000 € 1 582 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 79 m² | 125 000 € 1 582 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 114 m² | 210 000 € 1 842 €/m² | = |
| Bien immobilier 1 pièce 282 m² | 490 000 € 1 738 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 178 m² | 210 000 € 1 180 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 130 400 € | 1466 j |
| Bien immobilier 100 m² | 130 400 € 1 304 €/m² | 1460 j |
| Bien immobilier | 464 872 € | 763 j |
| Maison 6 pièces 132 m² | 135 272 € 1 025 €/m² | 753 j |
| Maison 2 pièces 44 m² | 19 000 € 432 €/m² | 669 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Blangy sur Bresle| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 572 €/m² | 7 | - | - |
| 4 pièces | 1 650 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 660 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Blangy sur BresleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Blangy sur Bresle Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Blangy sur Bresle — 1 629 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 078)
Apparts (540)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
45,7%
639 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
219 kWh/m²
633 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Blangy sur BresleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.1%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 12,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
33,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant