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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 44 m²
VENTE EN VIAGER OCCUPE : Pavillon de 2 pièces principales, situé à BLANGY SUR BRESLE, comprenant : -Au rez-de-chaussée : Entrée, Séjour, cuisine, chambre, salle de bains, WC.-Au pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 262 €/mois | 794 €/mois | 22 008 € | 2 269 € | 3,15% |
| 10 ans | 192 €/mois | 582 €/mois | 23 040 € | 3 301 € | 3,20% |
| 15 ans | 139 €/mois | 421 €/mois | 25 020 € | 5 281 € | 3,30% |
| 20 ans | 113 €/mois | 342 €/mois | 27 120 € | 7 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 98 €/mois | 297 €/mois | 29 400 € | 9 661 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pComparer
11 ventes réelles — Maisons de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 19 Rue Du Stade | 119 000 € | 62 m² | 1 919 € |
| 20/03/2025 | 37 Rte De Neufchatel | 43 000 € | 62 m² | 694 € |
| 20/03/2025 | 24 Rue Yves Ternisien | 28 600 € | 56 m² | 511 € |
| 08/11/2024 | 46 Rue Saint Denis | 23 500 € | 52 m² | 452 € |
| 17/10/2024 | 6 Rue Du Beau Foyer | 52 000 € | 52 m² | 1 000 € |
| 14/10/2024 | 10 Rue Du Beau Foyer | 50 000 € | 28 m² | 1 786 € |
| 22/07/2024 | 23b Rue Du Petit Fontaine | 173 500 € | 61 m² | 2 844 € |
| 18/04/2024 | 18 Rue Du Beau Foyer | 115 000 € | 54 m² | 2 130 € |
| 06/04/2024 | 3b Rue Pasteur | 90 000 € | 35 m² | 2 571 € |
| 14/03/2024 | 5384 Pl Du Jeu De Tamis | 75 000 € | 60 m² | 1 250 € |
| 08/11/2023 | 15 Hameau De Boiteaumesnil | 97 000 € | 59 m² | 1 644 € |