Quel est le prix au m² à BEUVRY (62660) ?

Le prix médian au m² à BEUVRY est de 1 655 €/m² pour les maisons et 1 510 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BEUVRY ?

72 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BEUVRY (62660), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BEUVRY ?

Le marché immobilier à BEUVRY (62660) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Beuvry (62660)

9 270 habitants — PAS DE CALAIS (62)

← Retour PAS DE CALAIS

Prix/m² maisons

1 655 €/m²

1 227 €/m² — 2 017 €/m²

Prix/m² appartements

1 510 €/m²

1 428 €/m² — 1 739 €/m²

Ventes DVF 12 mois

72

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

336 annonces en vente à Beuvry

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Beuvry

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Beuvry

Ventes 12 mois

72

69 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

1 694 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 500 €/m²

-1,2% sur 12 mois

Tendance estimée

+8,6%

Tendance DVF : +14,3% (72 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	1 500 €/m²	3
2P	1 792 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 222 €/m²	3
3P	1 855 €/m²	8
4P	1 769 €/m²	27
5P+	1 683 €/m²	20

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Beuvry

Biens en baisse

32.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

93%

Maisons (311) Apparts (25)

Annonces à Beuvry

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 190 m²	175 000 € 921 €/m²	=
Maison 6 pièces 177 m²	224 900 € 1 271 €/m²	-4,3%
Maison 5 pièces 173 m²	220 500 € 1 275 €/m²	=
Maison 6 pièces 115 m²	108 000 € 939 €/m²	=
Maison 6 pièces 91 m²	85 000 € 934 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 89 m²	195 130 € 2 192 €/m²	=
Maison 7 pièces 125 m²	179 000 € 1 432 €/m²	=
Appartement 3 pièces 59 m²	72 000 € 1 220 €/m²	=
Terrain	62 000 €	=
Appartement 3 pièces 59 m²	72 000 € 1 220 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	146 500 €	916 j
Terrain	65 000 €	727 j
Bien immobilier 4 pièces 82 m²	65 000 € 793 €/m²	442 j
Maison 2 pièces 70 m²	56 000 € 800 €/m²	334 j
Immeuble 606 m²	315 000 € 520 €/m²	255 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Beuvry

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	1 482 €/m²	3
2 pièces	1 770 €/m²	3	-	3
3 pièces	1 529 €/m²	8	1 270 €/m²	1
4 pièces	1 772 €/m²	27	-	-
5 pièces+	1 686 €/m²	20	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Beuvry

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Beuvry Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Beuvry — 4 381 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

77%

21%

Maisons (3 392) Apparts (902)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

62,1%

2 438 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

223 kWh/m² 1 418 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Beuvry

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.64%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

4,2%

Apparts parc

20,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Beuvry

Essars 1 830 €/m² 2.4 km Festubert 2 269 €/m² 3.3 km Verquigneul 1 792 €/m² 3.8 km Bethune 1 587 €/m² 3.8 km Labourse 1 647 €/m² 3.9 km Sailly Labourse 1 992 €/m² 3.9 km Cuinchy 1 983 €/m² 4.3 km Locon 2 097 €/m² 4.4 km Annequin 1 606 €/m² 4.4 km Cambrin 1 964 €/m² 4.4 km

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