Statistiques immobilières — Beussent (62170)
533 habitants — PAS DE CALAIS (62)
Prix/m² maisons
1 999 €/m²
1 572 €/m² — 2 009 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Beussent
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BeussentVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
2 250 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BeussentBiens en baisse
19.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (47)
Apparts (0)
Annonces à Beussent
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 223 m² | 399 900 € 1 793 €/m² | -6,1% |
| Maison 6 pièces 223 m² | 425 900 € 1 910 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 223 m² | 425 900 € 1 910 €/m² | -0,5% |
| Maison 6 pièces 223 m² | 425 900 € 1 910 €/m² | -0,5% |
| Maison 6 pièces 223 m² | 425 900 € 1 910 €/m² | -0,5% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 223 m² | 425 900 € 1 910 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 223 m² | 399 900 € 1 793 €/m² | -6,1% |
| Maison 5 pièces 80 m² | 235 000 € 2 938 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 135 m² | 325 000 € 2 407 €/m² | = |
| Terrain | 55 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 54 000 € | 1447 j |
| Maison 6 pièces 116 m² | 283 500 € 2 444 €/m² | 987 j |
| Bien immobilier 9 pièces 218 m² | 269 000 € 1 234 €/m² | 700 j |
| Bien immobilier 6 pièces 155 m² | 50 000 € 323 €/m² | 560 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Beussent| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 1 956 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BeussentRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Beussent Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Beussent — 265 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (263)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
77,3%
163 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
271 kWh/m²
57 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — BeussentRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.89%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant