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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
En exclusivité, vous propose à la vente au coeur du village de Beussent, cette maison semi mitoyenne de 72 m² environ. Comprenant au RDC: Une salle à manger/salon, une cuisine sépa...
9 Rue de l'Eglise 62170 Beussent
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 175 140 € | 18 174 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 183 600 € | 26 634 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 199 260 € | 42 294 € | 3,30% |
| 20 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 216 480 € | 59 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 234 600 € | 77 634 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, BEUSSENT Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 2 Rue A L'oree Du Bois | 141 500 € | 80 m² | 1 769 € |
| 31/12/2024 | 6 Rue Neuve | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 24/07/2024 | 43 Rte D Hucqueliers | 203 500 € | 90 m² | 2 261 € |
| 24/10/2023 | 82 Rte D Hucqueliers | 220 000 € | 56 m² | 3 929 € |
| 21/09/2023 | 70 Rte Du Camp Raquet | 135 000 € | 67 m² | 2 015 € |
| 13/07/2023 | 7 Rue De L Eglise | 137 000 € | 75 m² | 1 827 € |
| 16/05/2023 | 10 Rue A L'oree Du Bois | 91 000 € | 76 m² | 1 197 € |