Statistiques immobilières — Bernieulles (62170)
200 habitants — PAS DE CALAIS (62)
Prix/m² maisons
1 913 €/m²
1 874 €/m² — 2 302 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
1
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Bernieulles
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BernieullesVentes 12 mois
1
1 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BernieullesBiens en baisse
18.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (94)
Apparts (81)
Annonces à Bernieulles
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 349 m² | 470 000 € 1 347 €/m² | -4,2% |
| Maison 6 pièces 349 m² | 472 500 € 1 354 €/m² | -0,9% |
| Maison 5 pièces 97 m² | 177 950 € 1 835 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 66 m² | 184 000 € 2 788 €/m² | -7,8% |
| Maison 6 pièces 349 m² | 472 500 € 1 354 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 110 m² | 189 900 € 1 726 €/m² | = |
| Appartement 4 pièces 118 m² | 620 000 € 5 254 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 67 m² | 373 000 € 5 567 €/m² | = |
| Maison 13 pièces 384 m² | 865 200 € 2 253 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 349 m² | 472 500 € 1 354 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 91 m² | 148 000 € 1 626 €/m² | 674 j |
| Maison 349 m² | 470 000 € 1 347 €/m² | 495 j |
| Maison 12 pièces 220 m² | 770 800 € 3 504 €/m² | 418 j |
| Bien immobilier 10 pièces 169 m² | 325 500 € 1 926 €/m² | 362 j |
| Appartement 4 pièces 66 m² | 184 000 € 2 788 €/m² | 311 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BernieullesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bernieulles Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bernieulles — 105 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (102)
Apparts (1)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
88,3%
68 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
264 kWh/m²
16 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — BernieullesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.95%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes