Statistiques immobilières — Beausse (49410)
408 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix/m² maisons
1 772 €/m²
1 270 €/m² — 2 144 €/m²
Prix/m² appartements
3 195 €/m²
2 365 €/m² — 3 921 €/m²
Ventes DVF 12 mois
127
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Beausse
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BeausseVentes 12 mois
127
119 maisons 8 appartements
Prix DVF maisons
1 857 €/m²
+0,9% sur 12 mois
Prix DVF appartements
3 111 €/m²
Tendance estimée
-0,7%
Tendance DVF : +0,9% (127 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 734 €/m² | 12 |
| 3P | 1 894 €/m² | 29 |
| 4P | 1 885 €/m² | 35 |
| 5P+ | 1 769 €/m² | 26 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BeausseBiens en baisse
30.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (79)
Apparts (0)
Annonces à Beausse
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 217 m² | 350 000 € 1 613 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 106 m² | 157 000 € 1 481 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 93 m² | 89 900 € 967 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 120 m² | 157 200 € 1 310 €/m² | -14,3% |
| Maison 7 pièces 121 m² | 157 200 € 1 299 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 136 m² | 267 877 € 1 970 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 314 m² | 491 150 € 1 564 €/m² | = |
| Ferme 4 pièces 100 m² | 76 490 € 765 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 136 m² | 267 877 € 1 970 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 314 m² | 491 150 € 1 564 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 93 m² | 89 900 € 967 €/m² | 2143 j |
| Maison 6 pièces 120 m² | 157 200 € 1 310 €/m² | 475 j |
| Immeuble 4 pièces 93 m² | 209 600 € 2 254 €/m² | 475 j |
| Maison 1 pièce 20 m² | 31 000 € 1 550 €/m² | 418 j |
| Maison 6 pièces 145 m² | 311 400 € 2 148 €/m² | 327 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Beausse| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 752 €/m² | 4 | - | - |
| 2 pièces | 2 140 €/m² | 12 | - | 0 |
| 3 pièces | 1 881 €/m² | 29 | - | - |
| 4 pièces | 1 841 €/m² | 35 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 871 €/m² | 26 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BeausseRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Beausse Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Beausse
St Quentin en Mauges
1 613 €/m²
3.2 km
St Laurent du Mottay
1 783 €/m²
3.9 km
La Pommeraye
1 786 €/m²
4.7 km
Le Mesnil en Vallee
1 796 €/m²
5 km
Chaudron en Mauges
1 610 €/m²
5.7 km
Botz en Mauges
1 784 €/m²
5.8 km
Bourgneuf en Mauges
1 792 €/m²
6.9 km
Ste Christine
1 731 €/m²
7.2 km
Le Pin en Mauges
1 808 €/m²
7.6 km
Montjean sur Loire
1 772 €/m²
8.3 km