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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 20 m²
Venez découvrir cette vieille bâtisse, qui recherche de nouveaux propriétaires pour lui donner une seconde vie !Cette bâtisse présente un beau potentiel .Non viabilisé (réseaux à p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 415 €/mois | 1 258 €/mois | 34 860 € | 3 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 305 €/mois | 924 €/mois | 36 600 € | 5 323 € | 3,20% |
| 15 ans | 221 €/mois | 670 €/mois | 39 780 € | 8 503 € | 3,30% |
| 20 ans | 180 €/mois | 545 €/mois | 43 200 € | 11 923 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 156 €/mois | 473 €/mois | 46 800 € | 15 523 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 1 pièces, BEAUSSE ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 1 pièces, BEAUSSE Favorable acheteurComparer
10 ventes réelles — Maisons de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 10b Rue De Verdun | 105 000 € | 12 m² | 8 750 € |
| 13/11/2024 | 1 La Gagnerie Pommeraye | 90 000 € | 27 m² | 3 333 € |
| 02/09/2024 | 3 Rue De La Vieille Eglise | 98 000 € | 10 m² | 9 800 € |
| 23/04/2024 | 5281 La Loge Du Couet | 130 000 € | 30 m² | 4 333 € |
| 23/01/2024 | 6206 Rue Du Doc Renou | 110 000 € | 14 m² | 7 857 € |
| 04/09/2023 | 30 Moulin Des Buttes | 171 600 € | 14 m² | 12 257 € |
| 26/07/2023 | 5023 Bel Air Montjean Loire | 70 000 € | 25 m² | 2 800 € |
| 19/06/2023 | 6290 Les Basses Brunetieres Mon | 28 000 € | 17 m² | 1 647 € |
| 12/06/2023 | 6 Che Des Breverrieres | 62 000 € | 14 m² | 4 429 € |
| 28/04/2023 | 10 Rue De La Loire Bourgneuf | 205 000 € | 28 m² | 7 321 € |