Quel est le prix au m² à AUTERIVE (31190) ?

Le prix médian au m² à AUTERIVE est de 2 014 €/m² pour les maisons et 1 846 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à AUTERIVE ?

75 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à AUTERIVE (31190), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à AUTERIVE ?

Le marché immobilier à AUTERIVE (31190) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Auterive (31190)

9 457 habitants — HAUTE GARONNE (31)

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Prix/m² maisons

2 014 €/m²

1 686 €/m² — 2 190 €/m²

Prix/m² appartements

1 846 €/m²

1 619 €/m² — 2 094 €/m²

Ventes DVF 12 mois

75

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

794 annonces en vente à Auterive

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Auterive

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Auterive

Ventes 12 mois

75

47 maisons 28 appartements

Prix DVF maisons

2 340 €/m²

+0,6% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 847 €/m²

+6,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-10,3%

Tendance DVF : +2,7% (75 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 857 €/m²	9
3P	1 774 €/m²	15

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 843 €/m²	8
4P	2 480 €/m²	28
5P+	2 233 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Auterive

Biens en baisse

30.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

73%

27%

Maisons (579) Apparts (215)

Annonces à Auterive

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 220 m²	199 000 € 905 €/m²	-5,7%
Maison 8 pièces 220 m²	274 500 € 1 248 €/m²	-5,0%
Maison 1 pièce 125 m²	124 500 € 996 €/m²	=
Appartement 3 pièces 59 m²	87 000 € 1 475 €/m²	-2,2%
Maison 6 pièces 177 m²	234 000 € 1 322 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	75 000 €	=
Maison 4 pièces 100 m²	250 000 € 2 500 €/m²	=
Maison 4 pièces 140 m²	314 000 € 2 243 €/m²	=
Maison 6 pièces 120 m²	385 000 € 3 208 €/m²	=
Maison 6 pièces 148 m²	230 000 € 1 554 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 10 pièces 335 m²	583 000 € 1 740 €/m²	1369 j
Terrain	100 000 €	1137 j
Maison 10 pièces 283 m²	315 000 € 1 113 €/m²	806 j
Maison 4 pièces 130 m²	229 000 € 1 762 €/m²	530 j
Appartement 2 pièces 30 m²	74 800 € 2 493 €/m²	501 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Auterive

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	1
2 pièces	-	2	1 958 €/m²	9
3 pièces	2 057 €/m²	8	1 750 €/m²	15
4 pièces	2 432 €/m²	28	1 399 €/m²	2
5 pièces+	2 363 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Auterive

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Auterive Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Auterive — 5 085 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

71%

29%

Maisons (3 596) Apparts (1 482)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

60,0%

2 704 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

189 kWh/m² 1 653 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Auterive

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.47%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

37,3%

Apparts parc

29,1%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Auterive

Puydaniel 2 098 €/m² 3.7 km Mauressac 2 349 €/m² 4.1 km Lagrace Dieu 2 297 €/m² 4.5 km Grazac 1 976 €/m² 4.6 km Miremont 2 566 €/m² 5.2 km Auragne 2 210 €/m² 5.2 km Caujac 1 926 €/m² 5.8 km Labruyere Dorsa 6.3 km Mauvaisin 6.3 km Cintegabelle 2 195 €/m² 6.3 km

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