Quel est le prix au m² à AULT (80460) ?

Le prix médian au m² à AULT est de 2 287 €/m² pour les maisons et 2 773 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à AULT ?

72 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à AULT (80460), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à AULT ?

Le marché immobilier à AULT (80460) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Ault (80460)

1 650 habitants — SOMME (80)

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Prix/m² maisons

2 287 €/m²

1 766 €/m² — 2 964 €/m²

Prix/m² appartements

2 773 €/m²

2 337 €/m² — 3 314 €/m²

Ventes DVF 12 mois

72

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

219 annonces en vente à Ault

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ault

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ault

Ventes 12 mois

72

46 maisons 26 appartements

Prix DVF maisons

2 081 €/m²

+7,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 772 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+3,7%

Tendance DVF : -0,8% (72 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	3 088 €/m²	9
2P	2 990 €/m²	10
3P	2 750 €/m²	7

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 423 €/m²	5
3P	2 159 €/m²	10
4P	1 984 €/m²	10
5P+	1 977 €/m²	10

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ault

Biens en baisse

39.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

53%

47%

Maisons (117) Apparts (102)

Annonces à Ault

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 82 m²	106 510 € 1 299 €/m²	-4,7%
Bien immobilier 9 pièces 177 m²	405 000 € 2 288 €/m²	-3,6%
Maison 6 pièces 92 m²	119 850 € 1 303 €/m²	=
Appartement 2 pièces 49 m²	124 000 € 2 531 €/m²	=
Bien immobilier 437 m²	55 000 € 126 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 103 m²	168 500 € 1 636 €/m²	=
Appartement 2 pièces 22 m²	72 000 € 3 273 €/m²	=
Appartement 4 pièces 47 m²	154 500 € 3 287 €/m²	=
Appartement 1 pièce 21 m²	66 000 € 3 143 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 18 m²	62 000 € 3 444 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 5 pièces 144 m²	215 000 € 1 493 €/m²	1856 j
Bien immobilier 5 pièces 85 m²	252 000 € 2 965 €/m²	1226 j
Maison 4 pièces 110 m²	220 000 € 2 000 €/m²	909 j
Appartement 2 pièces 39 m²	86 500 € 2 218 €/m²	672 j
Maison 5 pièces 85 m²	252 000 € 2 965 €/m²	587 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ault

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	3 091 €/m²	3	3 179 €/m²	9
2 pièces	3 323 €/m²	5	2 871 €/m²	10
3 pièces	2 332 €/m²	10	2 508 €/m²	7
4 pièces	2 070 €/m²	10	-	-
5 pièces+	1 967 €/m²	10	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ault

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ault Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Ault — 2 221 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

65%

35%

Maisons (1 435) Apparts (780)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

64,2%

470 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

354 kWh/m² 486 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Ault

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.24%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

36,1%

Apparts parc

35,1%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ault

St Quentin la Motte 1 909 €/m² 3.1 km Woignarue 1 986 €/m² 3.6 km Allenay 4.2 km Bethencourt sur Mer 1 475 €/m² 4.7 km Tully 1 442 €/m² 5.3 km Mers les Bains 2 192 €/m² 5.6 km Bourseville 1 558 €/m² 5.6 km Meneslies 1 709 €/m² 6 km Yzengremer 1 760 €/m² 6.8 km Oust Marest 1 859 €/m² 6.8 km

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