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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 8 m²
Le Ault vous propose à la vente ce studio situé dans la Grande Rue, à 100 m de la mer. Composé d'une pièce de vie / coin couchage avec point d'eau; wc communs sur palier. + de rens...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 42 924 € | 4 479 € | 3,20% |
| 10 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 45 120 € | 6 675 € | 3,25% |
| 15 ans | 272 €/mois | 824 €/mois | 48 960 € | 10 515 € | 3,35% |
| 20 ans | 222 €/mois | 673 €/mois | 53 280 € | 14 835 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 193 €/mois | 585 €/mois | 57 900 € | 19 455 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, AULT ↗ +10.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, AULT Favorable acheteurComparer
3 ventes réelles — Appartements de 5 à 12 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2024 | 30 Gr Grande Rue | 10 870 € | 8 m² | 1 359 € |
| 11/06/2024 | 10 Gr Grande Rue | 47 000 € | 10 m² | 4 700 € |
| 22/01/2024 | 45 Gr Grande Rue | 21 000 € | 9 m² | 2 333 € |