Statistiques immobilières — Augerolles (63930)
874 habitants — PUY DE DOME (63)
Prix/m² maisons
1 213 €/m²
1 030 €/m² — 1 391 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
6
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Augerolles
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — AugerollesVentes 12 mois
6
6 maisons
Prix DVF maisons
1 164 €/m²
+6,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 219 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — AugerollesBiens en baisse
22.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (36)
Apparts (0)
Annonces à Augerolles
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 85 m² | 77 350 € 910 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 280 m² | 125 000 € 446 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 163 m² | 65 000 € 399 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 85 m² | 77 350 € 910 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 280 m² | 125 000 € 446 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 220 m² | 390 000 € 1 773 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 170 m² | 244 900 € 1 441 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 85 m² | 77 350 € 910 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 163 m² | 65 000 € 399 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 220 m² | 390 000 € 1 773 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 150 m² | 176 500 € 1 177 €/m² | 412 j |
| Maison 6 pièces 102 m² | 135 000 € 1 324 €/m² | 311 j |
| Maison 6 pièces 310 m² | 490 000 € 1 581 €/m² | 217 j |
| Maison 6 pièces 310 m² | 490 000 € 1 581 €/m² | 217 j |
| Maison 3 pièces 56 m² | 149 100 € 2 663 €/m² | 197 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Augerolles| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 227 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 227 €/m² | 1 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — AugerollesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Augerolles Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Augerolles — 704 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (676)
Apparts (24)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
84,1%
369 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
329 kWh/m²
76 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — AugerollesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.85%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 16,6%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
3,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant