Prix m2 immobilier Domaize (63520) en octobre 2026
395 habitants — PUY DE DOME (63)
Prix m2 à Domaize : estimations d'octobre 2026
Prix m2 maisons
1 839 €/m²
1 391 €/m² — 1 850 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix immobilier à Domaize
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Domaize (DVF)
Transactions réelles enregistrées — DomaizeVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces à Domaize
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (18)
Apparts (0)
Annonces à Domaize
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 180 m² | 89 900 € 499 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 180 m² | 89 900 € 499 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 180 m² | 89 900 € 499 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 200 m² | 69 000 € 345 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 180 m² | 89 900 € 499 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 180 m² | 89 900 € 499 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 180 m² | 89 900 € 499 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 112 m² | 228 000 € 2 036 €/m² | -2,6% |
| Maison 5 pièces 112 m² | 228 000 € 2 036 €/m² | -2,6% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 15 pièces 275 m² | 419 000 € 1 524 €/m² | 782 j |
| Maison 5 pièces 112 m² | 228 000 € 2 036 €/m² | 200 j |
| Maison 2 pièces 200 m² | 69 000 € 345 €/m² | 200 j |
Prix m2 par nombre de pièces à Domaize
Ventilation maisons vs appartements — Domaize| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 1 623 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur à Domaize
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — DomaizeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Domaize par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Domaize — INSEE (2)
290 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (287)
Apparts (3)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
86,9%
152 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
351 kWh/m²
45 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Domaize
Données croisées — DomaizeRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.69%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 14,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
1,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines de Domaize : prix m2
Estimations d'octobre 2026 autour de Domaize
Sauviat
3 km
Maisons 758 €/m²
St Flour
3.4 km
Maisons 1 506 €/m²
Tours sur Meymont
3.6 km
Maisons 774 €/m²
Ceilloux
4.3 km
Maisons 1 439 €/m²
St Dier D Auvergne
4.3 km
Maisons 1 002 €/m²
St Gervais sous Meymont
5.8 km
Maisons 1 166 €/m²
Trezioux
6.3 km
Maisons 1 166 €/m²
Cunlhat
6.4 km
Maisons 1 260 €/m² Apparts 2 116 €/m²
Estandeuil
7.3 km
Maisons 2 017 €/m²
Courpiere
7.5 km
Maisons 1 337 €/m² Apparts 605 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à Domaize, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | 3 | - | 0 |
| 2024 | - | 2 | - | 0 |
| 2023 | 1 215 €/m² | 7 | - | 0 |
| 2022 | 1 231 €/m² | 5 | - | 0 |
| 2021 | 948 €/m² | 10 | - | 0 |
| 2020 | 975 €/m² | 9 | - | 0 |
| 2019 | 1 361 €/m² | 6 | - | 0 |