Statistiques immobilières — Ardevon (50170)
0 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 731 €/m²
1 507 €/m² — 1 994 €/m²
Prix/m² appartements
1 078 €/m²
1 012 €/m² — 1 374 €/m²
Ventes DVF 12 mois
53
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très tendu
Évolution des prix — Ardevon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ArdevonVentes 12 mois
53
44 maisons 9 appartements
Prix DVF maisons
1 793 €/m²
+4,5% sur 12 mois
Prix DVF appartements
981 €/m²
-14,9% sur 12 mois
Tendance estimée
+4,3%
Tendance DVF : +1,2% (53 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 921 €/m² | 6 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 569 €/m² | 5 |
| 3P | 2 195 €/m² | 11 |
| 4P | 1 900 €/m² | 15 |
| 5P+ | 1 746 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ArdevonBiens en baisse
39.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (23)
Apparts (0)
Annonces à Ardevon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 1 pièce 124 m² | 53 000 € 427 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 47 m² | 60 000 € 1 277 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 121 m² | 244 000 € 2 017 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 134 m² | 320 250 € 2 390 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 124 m² | 213 000 € 1 718 €/m² | = |
| Bien immobilier 90 m² | 193 100 € 2 146 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 1 pièce 124 m² | 53 000 € 427 €/m² | 932 j |
| Maison 16 pièces 365 m² | 725 000 € 1 986 €/m² | 304 j |
| Maison 6 pièces 125 m² | 260 000 € 2 080 €/m² | 213 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Ardevon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 1 078 €/m² | 2 |
| 2 pièces | 1 723 €/m² | 5 | 1 078 €/m² | 0 |
| 3 pièces | 1 564 €/m² | 11 | - | - |
| 4 pièces | 1 733 €/m² | 15 | 961 €/m² | 6 |
| 5 pièces+ | 1 736 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ArdevonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Ardevon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j