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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Description maison en pierre 5 pièces secteur Pontorson , à quelques minutes du mont saint-Michel, charmante maison de 124 m², alliant confort moderne et authenticité. Grande cuisi...
1 Rue Legendre d'Harvesse 50170 Pontorson
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 735 €/mois | 8 288 €/mois | 229 740 € | 23 815 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 240 840 € | 34 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 261 360 € | 55 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 284 160 € | 78 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 307 500 € | 101 575 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARDEVON ↗ +26.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARDEVON Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PONTORSON
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213 000 € | 1 690 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 PONTORSON
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T5 PONTORSON
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202 500 € | 1 633 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 SACEY
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199 000 € | 1 531 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 SACEY
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229 000 € | 1 735 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T5 SACEY
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192 000 € | 1 391 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 SACEY
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192 000 € | 1 391 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 SACEY
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192 000 € | 1 391 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 SACEY
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189 000 € | 1 370 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 SACEY
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189 000 € | 1 370 € | 138 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 2a Rue Des Platanes - Pontorson | 195 000 € | 113 m² | 1 726 € |
| 28/04/2025 | 2ter Rue Des Platanes - Pontorson | 196 000 € | 110 m² | 1 782 € |
| 11/03/2025 | 13 Rue St Michel - Pontorson | 139 500 € | 138 m² | 1 011 € |
| 06/02/2025 | 6 Imp La Grenouillere Pontorson | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 16/12/2024 | 32 Rte De La Rive - Ardevon | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 16/12/2024 | 33 Rue Des Moulins - Moidrey | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 13/12/2024 | 16 Rue Du Port - Pontorson | 234 000 € | 102 m² | 2 294 € |
| 16/08/2024 | 4 Rue De La Marne - Pontorson | 215 000 € | 109 m² | 1 972 € |
| 13/08/2024 | 22 Rue Des Cendres - Pontorson | 220 000 € | 126 m² | 1 746 € |
| 12/07/2024 | 10 Rue Des Moulins - Moidrey | 85 000 € | 108 m² | 787 € |
| 10/06/2024 | 4 Le Hamel - Boucey | 185 000 € | 114 m² | 1 623 € |
| 10/06/2024 | 4b Le Hamel - Boucey | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 15/04/2024 | 6 Rue De La Plaine - Pontorson | 136 500 € | 110 m² | 1 241 € |
| 10/04/2024 | 3 Rue De Damaigne - Curey | 248 000 € | 110 m² | 2 255 € |
| 05/04/2024 | 18 Rue Du Doc Tizon - Pontorson | 75 200 € | 110 m² | 684 € |